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建売住宅購入融資

読み方 ：
たてうりじゅうたくこうにゅうゆうし

用語の解説

旧住宅金融公庫による、新築一戸建て住宅を購入する際の融資制度です。
建売業者が分譲している建売住宅で、融資が受けられる住宅は、

  1. 機構融資対象建売住宅確認書が交付されていること
  2. 申込日以前2年以内に機構の現場検査に合格した住宅か建築工事中のもの
  3. まだ人が住んだことのない住宅
  4. 購入価格が1億円未満であること
  5. 敷地の権利が所有権または借地権(定期借地権付住宅も)であること
となっています。
2007年4月、住宅金融支援機構への移行により、融資の対象が住宅債券(つみたてくん)または住宅積立郵便貯金の積立者に限定されました。

HOME'Sくんメモ

建売住宅の物件広告で、“建売公庫利用可”などと表示されていました。
住宅金融支援機構になって、「フラット35」をはじめ、民間金融機関がその役割を引き継ぐことになりました。「フラット35」は民間金融機関が取り扱っていますが、金融機関により金利や融資条件が異なります。また、現在では、民間の住宅ローンも多彩な商品が出ています。どのような住宅ローンが利用しやすいか、資料などを取り寄せて、比較検討することをオススメします。
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情報更新日：2007-07-30

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