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同時決済

読み方 ：
どうじけっさい

用語の解説

同時決済とは、不動産の売買と融資を同時に行うことです。
通常、住宅ローンを組んでマイホームを購入するときには、売買契約を締結する日に次のことが同時に行われます。

  1. 売主の抵当権の抹消
  2. 所有権の移転登記
  3. 買主の抵当権設定登記
  4. ローン契約
このように「同時決済」にすることで、「つなぎ融資」が不要になります。

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情報更新日：2007-08-21

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