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代理とは、依頼者から代理権を与えられた宅建業者が、依頼者のために取引をすると、その効果が依頼者に帰属する法律関係のことをいいます。
代理権を与えられた宅建業者のことを代理人といいます。代理人は、依頼の趣旨に従って、相当の注意を払って取引に当たらなければなりません。また、取引の相手方を自分自身として取引することはできませんし、取引の相手方の代理人となることもできません。
代理人が、与えられた権限を越えて取引をしても、原則として無効となってしまいます。そのため、代理人に対しては、委任状を見て権限の範囲をよく確認する必要があります。
情報更新日：2007-07-30
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