「マンションすまい・る債」は、マンション管理組合を対象としたもので、積立金で機構が発行する債券を購入し、大規模修繕に役立てようというものです。
機構によって積立金には保全措置がとられ、また、債券も機構が保管してくれるので、安心感があります。積立金額も1回50万円と利用しやすく、修繕のために中途換金する場合も機構が買い入れてくれるので、元本割れの心配がありません。また、機構による「マンション共用部分リフォーム融資」を受ける際には、保証料が1割程度割り引かれます。
管理組合にとって、修繕積立金の管理は重要課題の1つであり、同債券は安定性の高い資産管理に適しています。