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諸費用とは？諸費用の意味を解説。不動産用語集。新築マンション・分譲マンションをお探しならの新築分譲マンション

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諸費用

読み方 ：
しょひよう

用語の解説

諸費用とは、住宅を購入する際に購入代金以外にかかる費用のことです。
主な諸費用としては、以下のものがあります。

  • 住宅ローン借入費用(事務手数料、保証料、団体信用生命保険料など)
  • 登記費用(印紙税、登録免許税、司法書士への報酬など)
  • 各種保険料(火災保険、地震保険など)
  • 「仲介物件」の場合は不動産会社などへの仲介手数料
  • 維持管理費用(マンションの場合には修繕積立基金などを引き渡し時一括で支払う)
  • 引越し費用など(粗大ゴミなどは有料で、回収までに日数がかかることも)
  • カーテン、照明、エアコン、インテリアなど

HOME'Sくんメモ

諸費用の目安は、新築の場合に2〜5パーセント、中古では5〜10パーセントといわれています。
登記やローンなどの手続きには最低限の費用がかかります。加えて、新居では新たに購入しなければならない家具や電化製品もけっこうあるものです。
念願のマイホームは、インテリアなども楽しみのひとつであり、また、大型家具などは後で配置し直すのも大変なので、思い切って新居に相応しいものを入れたくなります。
諸費用は具体的に項目ごとに金額を算出し、概算を事前に把握しておきましょう。
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情報更新日：2007-07-30

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