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財産評価基準

読み方 ：
ざいさんひょうかきじゅん

用語の解説

財産評価基準とは、相続税や贈与税を計算する上で基準となるものです。
毎年、国税庁が決定して「財産評価基準書」を公示します。
土地の評価は、市街化区域など路線価のある地域は「路線価方式」で、路線価図にある1平方メートル単価(千円単位)に敷地面積を掛けて計算します。市街化調整区域などでは「倍率方式」で、固定資産税に一定の倍率(各税務署ごとに設定)を掛けて計算します。

HOME'Sくんメモ

財産評価基準書は、国税庁のホームページなどで見ることができます。全国の路線価が地図から閲覧できます。
財産評価基準書には路線価のほか、評価倍率表に宅地造成費、農業用施設用地の評価、借家権割合などもあります。
この財産評価基準は毎年公開されているので、路線価の変化を見るうえでも参考になります。
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情報更新日：2007-07-30

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