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リフォーム

読み方 ：
りふぉーむ

用語の解説

リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。
具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。

HOME'Sくんメモ

リフォームは大変幅広い意味で使われているため、リフォームの種類や価格に相場観が十分形成されていないのが現状です。そのため、「悪徳リフォーム」業者などが入り込む余地があり、社会問題となりました。
また、高度成長時代の建物が、スクラップアンドビルド方式であったため、時代を超えて住み続けるというリフォーム市場は未成熟といえます。
しかし、2011年には大規模修繕期を迎えるマンションが多くあり、また団塊世代のリライフなどのニーズから、今後リフォーム市場は有望視されています。
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情報更新日：2007-07-30

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