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一時金

読み方 ：
いちじきん

用語の解説

一時金とは、賃貸契約の際に賃料とは別に借主が貸主に支払う金銭のことをいいます。
一般には、次のものが挙げられます。

  • 敷金
  • 保証金
  • 権利金
  • 礼金
  • 更新料
一時金は商習慣などにより明らかな違いがあり、関西、関東、中部と地域差が濃厚です。
一時金の中には「預かり金」として退去時に返却されるものと、されないもの、一部償却されるものがあります。
なお、独立行政法人都市再生機構の宅地分譲の契約時に支払われる金銭も「一時金」といいます。

HOME'Sくんメモ

一時金の名目・金額と退去時の返却の有無や償却については、敷金における原状回復をはじめ、トラブルになることが少なくありません。
地域差が大きく、明確な基準がないために、習慣として今日まできていますが、最近ではインターネットなどで情報がオープンになってきているため、割高な一時金は入居者から敬遠されているようです。
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情報更新日：2007-07-30

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