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管理規約 / 規約

読み方 ：
かんりきやく / きやく

用語の解説

管理規約とは、マンションの管理・使用について所有者相互間で取り決めた規則のことをいいます。
管理規約には、共用部分の範囲や共有持分割合、専有部分の範囲、使用細則、管理・管理組合・集会・理事会・会計等に関する事項などが定められます。
管理規約は、所有者相互の取決めで成り立っているので、実情に応じて、話し合いの上変更することもできます。

HOME'Sくんメモ

国土交通省では、2001年の「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」、2002年の「マンションの建替えの円滑化等に関する法律」、2003年の「建物の区分所有者等に関する法律」など、マンションに係わる一連の法整備をベースに、2004年に「マンション標準管理規約」を定めました。これは従来の「中高層共同住宅標準管理規約」を改定したもので、マンション管理士などの専門家に相談したり、長期修繕計画を策定することなど、管理組合の役割が時代に対応したものとして改定されています。
多くの管理組合では、規約の策定や変更に際して、この「標準管理規約」を参考にしています。
関連用語
同義語
  • 規約
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情報更新日：2007-08-21

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