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※掲載物件は、新築分譲マンションおよび完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションとなります。
新築分譲マンション TOP > 不動産用語集 > 税金 > 時価
時価とは、その時々に市場で成立している市場価格のことです。
時価は公正な価格で、いつでもその価格で売買できると考えられる価格です。市場価格が基本となりますが、市場価格が得られない場合には、合理的に算出された価格をいいます。
不動産の場合は個別性が高く、市場価格が成立しないため、「時価」の明確な定義はありません。ただし、税金の計算は「時価」をもとに課税することが原則となっています。
情報更新日:2007-07-30