マンション、アパート、一戸建て、土地などの不動産・住宅情報はマピオン住まい探しにおまかせ！

不動産を沿線、駅、エリア検索 マピオン住まい探し
マピオン住まい探し
不動産情報ポータルサイト HOME'S
  Mapion: [HOME] ＞ マピオン住まい探し ＞ 新築マンション サイトマップ

建築条件付土地とは？建築条件付土地の意味を解説。不動産用語集。新築マンション・分譲マンションをお探しならの新築分譲マンション

地域、路線、テーマ、マンションブランドなど多彩な検索機能で、あなたのマンション購入を応援します！

※掲載物件は、新築分譲マンションおよび完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションとなります。

閉じる

物件名、住所などで検索

例：「中央区」「タワーマンション」

不動産用語集

マンション購入時の情報収集に役立つ不動産用語がいっぱい！

はてなブックマークに追加 Buzzurlにブックマーク del.icio.usに追加 この記事をLivedoorクリップにクリップ！ niftyクリップに追加 Yahoo!ブックマークへ追加

建築条件付土地 / 建築条件付土地売買

読み方 ：
けんちくじょうけんつきとち / けんちくじょうけんつきとちばいばい

用語の解説

建築条件付土地とは、売買において、一定期間内に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地分譲のことです。
本来の土地販売は、購入者が自由に建物を建てることが原則ですが、次の場合には建築条件を設けることが認められています。

  • 土地の売買契約後一定期間(一般的には3ヶ月以上)内に建築請負契約を締結すること
  • 建築請負会社は土地の売主または売主が指定する業者であること
  • 建築請負契約が成立しない場合は、土地の売買契約を白紙に戻し、預かり金などを全て返還すること

HOME'Sくんメモ

建築条件付土地のメリットは、ハウスメーカーは指定されていても基本的には自由設計なので、土地の購入者は設計に自分たちの希望を反映できます。ハウスメーカーでは、通常はその土地に対する参考プランを用意しており、プランから組み合わせる方法では注文住宅よりコストも経済的です。ただし、ハウスメーカーの特色があり、工法などは限定される可能性があります。
売主側のメリットは、売れない場合にも建築リスクを回避できる、施工契約がとりやすいなどで、ハウスメーカーが主体となった分譲地などではよく見られる販売方法です。
同義語
  • 建築条件付土地売買
関連カテゴリー

情報更新日：2007-07-30

HOME'Sくんの一言メッセージ
▲ページトップへ戻る
※当サイトの画像の無断転載、文章の無断引用を禁じます。
新築分譲マンションを探す
地域から探すマンションを市区町村から検索！

都道府県の一覧はこちら
路線から探すマンションを駅から検索！

都道府県の一覧はこちら
【免責事項】

▼本サービスは、HOME'S（株式会社ネクスト）から情報の提供を受けています。掲載情報の著作権などの知的財産権は株式会社ネクストおよび情報提供会社に帰属します。この情報に基づいて発生したいかなる損害について、株式会社ネクストでは一切の責任をおいません。
▼各物件の内容や画像等はすべて現況優先とさせていただきます。物件の契約にあたっては、お客様ご自身が情報を確認され、各不動産会社より十分な説明を受け、ご自身の判断に基づき決定してください。
▼本コーナーに物件情報の掲載をご希望の方はこちらをご覧ください。

サービス運営会社
株式会社ネクスト
〒108-0075　東京都港区港南2-3-13　品川フロントビル
Mail：info@shinchiku-homes.jp

Mapion: [HOME] ＞ マピオン 住まい探し: [TOP]
(C) Mapion Co.,Ltd. All rights reserved.