■自然・都市・アート・歴史を結ぶランドマークとして、個性ある存在感を持つ「ライオンズ四谷タワーゲート」（2007年6月竣工・分譲済）。

　元々あった街並みを受け継ぎ、ダイナミックな景観設計と四季の移ろいを見せるランドスケープに続いて、洗練されたエントランスがやすらぎと感動を与えてくれる。そして品格のある空間づくりはプライベートゾーンへと続く。新しい住まいへの高揚感を高めるデザインコンシャスな居住空間を実現している。

　ライオンズマンションが提供する「上質」な住空間と「誇り」ある高級感とは、これまでグッドデザイン賞を多数受賞してきた実績とデザインに対する設計思想を住まいというカタチにしたものであり、すべての居住者に感動を与えることを目指すライオンズマンションの「デザイン価値」そのものである、と言い換えることができるだろう。

　プライベートゾーンで特筆しておきたいのが、オリジナル商品である「L’s KITCHEN」。女性たちが重視するキッチンへのこだわりを実現したものだ。開発段階でモニターによる座談会やアンケート等を実施して女性ならではの視点と声を反映。天然大理石のカウンター、豊富な収納スペース、食器洗い乾燥機、ワイドなシンクなど、高いデザイン性、機能性を誇るシステムキッチンを標準に、さらに自分の好みに合わせたカスタマイズを可能にした。カウンターの高さや扉の色はもちろん、食器洗い乾燥機を収納スペースに変更したり、IHクッキングヒーターやハイグレードコンロへの変更もできる「セルフセレクトシステム」を採用したのである。

　ももうひとつ特筆すべき工夫は、キッチンに「家族のコミュニケーション」という視点を加えたこと。中央の調理スペースを広くとり、シンクの位置を端に寄せ、親子や夫婦が並んで調理を楽しめるように工夫している。幅2m55cmのキッチンの場合、従来の標準仕様より約25cm～30cmほど中央の調理スペースが広くなった。さらに、水仕事の音が響きにくい静音シンクを採用し、リビングにいる家族との会話も妨げないよう配慮している。

■中央の調理スペースを広くとるためシンクの位置を端に寄せ、親子や夫婦で料理が楽しめる設計。幅2m55cmキッチンの場合、今までの標準仕様のキッチンより約25cm〜30cm中央の調理スペースが広くなった。

■「Ki-Le-I DRESSER」。「多くの人は腕1本分の距離から顔を見る」という意見をヒントに設計されている。照明は、白熱灯と蛍光灯をミキシングし、昼夜を問わずキレイに見えるメイクができるようにした。また、引出しを3段にすることで目的別に整理しやすい収納を実現。

　子育てや高齢化への対応についてはどうだろう。大規模物件ならではのスケールメリットを存分に活かした「亀戸レジデンス」では、住宅型有料老人ホームや、認可保育所・学童クラブなどをはじめとした複合型施設を敷地内に用意したことで話題になっているが、それ以外にもライオンズマンションはユニバーサルデザインの積極的な導入を図り、家族のだれもが快適かつ安全に暮らせる「アメニティ」を提供する。

　現地に行くと、駐車場へ向かう車とエントランスに向かう人を分ける歩車道分離など、基本的な動線計画がしっかりしていることに気づく。アプローチに階段がある場合は必ず勾配の緩やかなスロープを設置し、エントランスにある集合インターホンは、車椅子を使用している方から背の高い方まで、誰もがスムーズに操作でき、カメラに顔が写る高さに設置されている。また、室内ではトイレや洗面室の入り口までもフルフラット。これなら足元の見えにくい妊娠中の方や、歩き始めの赤ちゃんなども安心して利用できる。ほかにも外廊下や外階段、コンセントにいたるまで配慮が行き届いている。

■道路に接する敷地部分を広く取り緑を配置することで、防犯に役立ちながら建物と街並みを一体化する効果もある「接道緑化」の実例。

■エントランスホール、エレベーター乗り場、住戸の玄関、そして住戸のドアや窓、この4重のセキュリティ体制が「クワッドロックシステム」。エントランスで居住者にオートロックを解除してもらわない限り、キーを持たない人のエレベーター使用はできない。

　セキュリティに関すること以外でも、「健康相談」や「子育て支援」、多種多様な施設の割引サービスの提供などを開始している。こうした対応は、日々の管理業務はもちろん、地域とのコミュニティづくりや災害時の支援、住み替えなどでも役立ってくれる。これがライオンズマンション自慢の「サポート」というわけだ。

　最後に、建物自体の「耐久性」「安全性」「継続性」「快適性」を守る「クオリティ」については、ぜひモデルルームでスタッフの話に耳を傾けよう。モデルルームで味わう高揚感だけでなく「安心」という裏付けで、購入を検討するあなたの背中を押してくれるだろう。家族みんなが満足できるライオンズマンション。これまでに32万世帯が微笑んだ、まさに自由で快適な住まいである。