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※掲載物件は、新築分譲マンションおよび完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションとなります。
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例：「中央区」「タワーマンション」
新築分譲マンション TOP > 地域から探す > 東京都都心部 > 港区 > パークコート青山高樹町 ザ タワー
| 住所： | 東京都港区南青山６丁目２５５番、２５６番１ |
|---|---|
| 交通： | 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩8分 【B1出口（6:00-22:00）利用】/ 徒歩9分【B3・A5出口利用】 乗り換えを調べる |
| 交通 |
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩8分 【B1出口（6:00-22:00）利用】/ 徒歩9分【B3・A5出口利用】 |
|---|---|
| 物件所在地 |
東京都港区南青山６丁目２５５番、２５６番１ |
| 総戸数 | 85戸（一般販売対象住戸53戸） その他事務所1区画 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造地上21階地下2階 |
| 敷地面積 | 1,312.65m2 |
| 完成時期 | 2026年9月下旬竣工予定 |
| 入居時期 | 2026年10月上旬入居予定 |
| 分譲後の 権利形態 |
敷地は定期借地権の準共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託 |
| 借地権の 種類・期間 |
定期地上 2098年(令和80年)04月11日まで約70年 |
| 借地権の 月賃料 |
前払地代/（一括）未定、月払地代/（月額）未定、解体準備積立金/（月額）未定、解体準備積立基金/（引渡時一括）未定 |
| 用途地域 | 商業地域 第１種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23033761 号（令和5年11月15日） |
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 |
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 |
| 情報提供元 | 三井不動産レジデンシャル株式会社
[国土交通大臣（4）第7259号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 加盟 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号 |
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| 販売価格 | 一般販売住戸：未定 お問合せはこちら |
|---|---|
| 予定最多価格帯 | 一般販売住戸：未定 |
| 間取り | 一般販売住戸：1LDK 〜 3LDK |
| 専有面積 | 一般販売住戸：40.63m2 〜 143.42m2 |
| バルコニー面積 | 一般販売住戸：8.62m2 〜 22.00m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 一般販売住戸：未定/85戸（一般販売対象住戸53戸） その他事務所1区画 |
| 販売スケジュール | 2024年11月中旬販売予定 |
| 情報更新日 | 2024/09/19 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/09/29 |
| 備考 | 存続期間は2098年4月11日までの約70年。期間満了時に更地にして返還することが条件です。※借地権の譲渡・賃貸は可能ですが、譲渡については地主への事前通知と定期借地権確認合意書提出が必要となります（承諾料不要）。賃貸については、建物の専有部分等の賃貸借である旨および本件借地権の存続期間満了により共同住宅が取り壊されるときに専有部分等の賃貸借が終了する旨を建物賃借人に承諾させ、建物賃借人と締結する賃貸借契約書においてその旨を定める必要があります。※土地面積1312.65m2のうち約130.76m2は都市計画道路予定地です。堅固な建物は建築できません。※管理費・修繕積立金のほか、別途毎月解体準備金が発生します。※駐輪場は総区画数86区画に対して85台となります。 施工会社：前田建設工業株式会社、建築確認番号：第ERI-23033761 号（令和5年11月15日） |
| ホームページ | |
|---|---|
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