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※掲載物件は、新築分譲マンションおよび完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションとなります。
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新築分譲マンション TOP > 地域から探す > 東京都23区東部 > 足立区 > シティハウス竹ノ塚
| 交通 |
東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 徒歩3分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
東京都足立区竹の塚6丁目17（地番） |
| 総戸数 | 77戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造・地下-階地上6階建 |
| 敷地面積 | 2,669.06平米 |
| 完成時期 | 2022年5月9日完成済 |
| 入居時期 | 2025年6月下旬 |
| 分譲後の 権利形態 |
建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI₋20028454号(2020年10月15日付)、第ERI₋20044045号(2021年1月29日付)、第ERI-22007553号(2022年3月25日付) |
| 売主 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 |
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社
[国土交通大臣（17）第38号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル |
| 販売価格 | 6,800万円〜8,000万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 6,800万円台（2戸） |
| 間取り | 1LD・K+2S~3LD・K |
| 専有面積 | 70.28平米~75.06平米 |
| バルコニー面積 | 11.16平米~20.37平米 |
| 販売戸数/総戸数 | 4戸/77戸 |
| 管理費 | 21995円 〜 23425円 |
| 修繕積立金 | 6900円 〜 7360円 |
| 修繕積立基金 | 689600円 〜 736500円 |
| その他 施設費用、償却費 |
駐車場使用料：19,000円〜29,000円 駐輪場使用料：300円〜3,500円 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 |
| モデルルーム情報 |
モデルルームオープン モデルルーム営業時間：平日11:00〜19:00 土日祝 10:00〜18:00 モデルルーム定休日：火・水定休・年末年始は休業 |
| 情報更新日 | 2024/09/17 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/10/01 |
| 備考 | 特定事項：※本物件の南側接面道路向かいの敷地において増築工事が計画されており、2024年4月に当該建築主より近隣に配布された資料に基づく計画概要は以下の通りですが、今後変更される場合があります。（建築工期：2024年4月22日〜2025年11月予定）。整備後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびの工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件の南西側約100m先に、事業主：東武鉄道株式会社による地上1階建の「竹ノ塚駅周辺高架下商業施設計画」が完成しました。その為、今回分譲する南西側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。
※本物件の南西側約10m先に、事業主：東武鉄道株式会社による地上1階建の「竹ノ塚駅周辺高架下商業施設計画(II街区)」が建設中です（2024年9月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する南西側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件南西側高架下付近から足立区伊興四丁目の東西延長910ｍの土地は、都市計画道路[名称:補助第261号線(伊興)]に指定されており、整備事業に着手しております。事業期間は2029年度までとされておりますが、事業期間は延長される場合があります。また、本物件南側接面道路に存する「竹の塚東自転車駐車場」については、都市計画道路の整備に伴い2028年度に閉鎖予定であり、2024年5月20日販売開始分の6月定期より新規定期契約の受付を停止する旨が公表されましたが、今後変更される場合があります。上記の整備に伴い、騒音・振動・粉塵等が生じます。また、整備完了後は、本物件の住環境[周辺環境、車両通行量、騒音等]に変更が生じます。 |
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|---|---|
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