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※掲載物件は、新築分譲マンションおよび完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションとなります。
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| 交通 |
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩2分 都営三田線「御成門」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩8分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
東京都港区虎ノ門三丁目209-1他(地番) |
| 総戸数 | 140戸〔非分譲住戸2戸、その他住戸10戸（※1）含む〕 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)・地下1階地上28階建 |
| 敷地面積 | 1436.01平米（本物件北東側隣地の所有地0.57平米含む）、借地権対象面積：1435.43平米 |
| 完成時期 | 2024年6月14日完成済 |
| 入居時期 | 2026年01月下旬 |
| 分譲後の 権利形態 |
土地：普通借地権(賃借権)の準共有[当初55年] 建物：区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 借地権の 種類・期間 |
土地：普通借地権(賃借権)の準共有[当初55年] 建物：区分所有権 |
| 借地権の 月賃料 |
30,970円 ※地代については、本物件概要記載の管理費に含みます。 |
| 用途地域 | 商業地域・第二種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-20046560号（2021年4月27日付）、第ERI-22020932号（2022年6月30日付）、第ERI-22027767号（2022年7月29日付）、第ERI-24009570号（2024年5月15日付）一団地認定通知番号：02都市建指建第1146号（2021年3月31日付）※本物件は南東側隣接の俊朝寺と一団地認定を取得しています。 |
| 売主 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 |
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社
[国土交通大臣（17）第38号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル |
| 販売価格 | 25,500万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | |
| 間取り | 2LD・K |
| 専有面積 | 63.74平米 |
| バルコニー面積 | 13.55平米 |
| 販売戸数/総戸数 | 1戸8階/140戸〔非分譲住戸2戸、その他住戸10戸（※1）含む〕 |
| 管理費 | 62595円 〜 62595円 |
| 修繕積立金 | 9800円 〜 9800円 |
| 修繕積立基金 | 784000円 〜 784000円 |
| その他 施設費用、償却費 |
駐車場使用料：51,000円〜60,000円 駐輪場使用料：500円〜4,000円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 情報更新日 | 2024/11/05 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/19 |
| 備考 | 特定事項：※1 該当の10戸に関しては、広告対象外の住戸となります。 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
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