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※掲載物件は、新築分譲マンションおよび完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションとなります。
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新築分譲マンション TOP > 地域から探す > 兵庫県 > 神戸市中央区 > ベイシティタワーズ神戸 EAST
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「三ノ宮」駅 徒歩16分 阪急神戸本線「神戸三宮」駅 徒歩17分 神戸市西神・山手線「三宮」駅 徒歩17分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
兵庫県神戸市中央区新港町71番1(地番) |
| 総戸数 | 344戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造 ・地下1階地上27階建 |
| 敷地面積 | 5,300.01平米 |
| 完成時期 | 2025年2月中旬予定 |
| 入居時期 | 2025年7月下旬 |
| 分譲後の 権利形態 |
建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-20009190号(2020年5月12日付）、第ERI-23008596号(2023年4月10日付）、第ERI-24006620号(2024年5月23日付) |
| 売主 | 住友不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 関西支店 |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 |
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社
[国土交通大臣（17）第38号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル |
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| 販売価格 | 5,400万円〜9,200万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 7,900万円(7戸) |
| 間取り | 1LD・K 〜 2LD・K |
| 専有面積 | 46.37平米 〜 74.76平米 |
| バルコニー面積 | 11.78平米 〜 31.18平米 |
| 販売戸数/総戸数 | 16戸/344戸 |
| 管理費 | 19730円 〜 31000円 |
| 修繕積立金 | 6791円 〜 10963円 |
| 修繕積立基金 | 661800円 〜 1067000円 |
| その他 施設費用、償却費 |
駐車場使用料：22,000円〜50,000円 駐輪場使用料：300円〜3,500円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| モデルルーム情報 |
モデルルームオープン |
| 情報更新日 | 2024/09/17 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/10/01 |
| 備考 | 特定事項：※本物件は神戸開港150年記念プロジェクト:新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業地区内にあり、地区内において全体街区公共施設の地上デッキ・緑地広場等、および販売対象対象外であるベイシティタワーズ神戸WEST・神戸ポートミュージアム・神戸新港町駐車場・GLION Awa-s BuildinG・STAGE FELISSIMO等の整備が行われております。［事業期間:2019年5月〜2025年4月下旬予定］整備後において本物件の住環境（眺望・通風・車輌交通量・騒音等）に変更が生じる場合があります。
※(1)本物件の南西側の土地(所在・地番:中央区新港町3番4および91番、地積合計6,477m2)に、株式会社ラスイートによる建築計画があります。
なお、2023年3月24日、売主が株式会社ラスイートに確認した建築計画は以下のとおりとなります。ただし、この計画は変更、中止される場合があります。
また、本物件より大規模（高層）な建築物が建設される可能性があります。
1)本物件の南西側の土地の一部、北側部分(約170ｍ先)に、4階建て、高さ15ｍ程度の店舗(ラスイート ル・パン）を計画しております。
2)本物件の南西側の土地の一部、南側部分(約190ｍ先)に建築計画を予定しておりますが、建物規模などの詳細は未定です。
※(2)本物件の南側（約120ｍ先）に、事業主・NTT都市開発株式会社による地上7階建の神戸アリーナ建設計画があります。
※(3)本マンションの南側に存する新港西地区（第1突堤及び第2突堤）において、波除堤他整備工事（工事期間：2023年10月30日〜2024年12月20日）が予定されております。
※(4)本マンションの南側に存する倉庫（所在・地番：中央区新港町124番、128番）について、解体工事（工事期間：2023年9月下旬〜2024年9月末）が予定されております。
※上記(1)、(2)、(3)、(4)の建築物が建築された場合には、本物件の住環境（周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輌交通量・騒音等）に変更が生じる場合があります。
また、当該建築物の建築工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じます。
※本物件は、土地および建物（共用部分）とも売主が分譲するベイシティタワーズ神戸WESTとの所有権の共有はなく、共用施設等の相互利用もございません。 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
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※ 新港突堤西地区（第2突堤基部）再開発事業：2025年4月開業（予定）（株式会社One Bright KOBEホームページより、2023年9月現在）。
※ 本物件は神戸開港150年記念プロジェクト：新港突堤西地区（第1突堤基部）再開発事業地区内にあり、地区内において全体街区公共施設の地上デッキ・緑地広場等、および本広告対象外であるベイシティタワーズ神戸 WEST・神戸ポートミュージアム・神戸新港町駐車場・GLION Awa-s BuildinG・STAGE FELISSIMO等の整備が行われております。［事業期間：2019年5月〜2025年4月下旬予定］整備後において本物件の住環境（眺望・通風・車輌交通量・騒音等）に変更が生じる場合があります。
、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
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