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※掲載物件は、新築分譲マンションおよび完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションとなります。
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新築分譲マンション TOP > 地域から探す > 宮城県 > 仙台市青葉区 > シティテラス上杉
| 交通 |
仙台市営南北線「北四番丁」駅 徒歩7分 JR仙山線「北仙台」駅 徒歩13分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3（地番） |
| 総戸数 | 336戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造・地下1階地上13階建 |
| 敷地面積 | 建築確認敷地面積：8,426.91平米（事業主の所有地1,052.26平米（グランドパティオ、通路部分等）を含む） 販売対象敷地面積：7,374.65平米 |
| 完成時期 | 2022年2月7日完成済 |
| 入居時期 | 2025年4月下旬 |
| 分譲後の 権利形態 |
建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI‐20011362号（2020年5月8日付）、第ERI-21046543号（2022年1月13日付） |
| 売主 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 東北支店 |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 |
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社
[国土交通大臣（17）第38号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル |
| 販売価格 | 5,600万円〜7,400万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 5,600万円台（8戸） |
| 間取り | 1LD・K+S 〜 3LD・K |
| 専有面積 | 70.23平米 〜 70.44平米 |
| バルコニー面積 | 12.40平米 〜 31.04平米 |
| 販売戸数/総戸数 | 18戸/336戸 |
| 管理費 | 22345円 〜 22415円 |
| 修繕積立金 | 5850円 〜 5870円 |
| 修繕積立基金 | 350900円 〜 352000円 |
| その他 施設費用、償却費 |
駐車場使用料：12,000円〜25,000円 駐輪場使用料：100円〜2,000円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付 |
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルームオープン モデルルーム営業時間：10：00〜18：00 モデルルーム定休日：火曜・水曜定休 年末年始は休業 |
| 情報更新日 | 2024/09/17 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/10/01 |
| 備考 | 特定事項：※本物件の西側隣接地［所在：仙台市青葉区上杉2丁目17番4］については、2024年4月現在、事業主の住友不動産(株)が土地を所有しております。なお、今後の利用計画は未定ですが、建築後に本物件の住環境（環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等）に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
※本物件の北側約17m先の敷地は、事業主：イオンモール株式会社による「（仮称）イオンモール仙台雨宮」が建設中です（2025年9月竣工予定）。この建物が竣工しますと住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
※建築確認申請上の面積は事業主：住友不動産株式会社の所有地を加えた8,426.91m2になります。 |
| ホームページ | |
|---|---|
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※1：1973年以降に宮城県仙台市青葉区上杉内で発売された分譲マンションの中で総戸数336戸は過去最大（株式会社不動産経済研究所調べ 2024年1月）。
※掲載の竣工写真は、2023年3月に撮影したものです。
※共用施設のご利用には制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※本物件の西側隣接地［所在：仙台市青葉区上杉2丁目17番4］については、2024年1月現在、事業主の住友不動産（株）が土地を所有しております。なお、今後の利用計画は未定ですが、建築後に本物件の住環境（環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等）に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
※本物件の北側約17m先の敷地は、2024年1月現在、イオンモール株式会社が所有しており、店舗等の建築構想がありますが、建築物の計画概要等の詳細については未定となっており、当該構想は変更または中止となる場合があります。今後、当該構想による店舗等が建築された場合には、本物件の住環境（環境・車両交通量・騒音・眺望・通風等）に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションはと表示しております。
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