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※掲載物件は、新築分譲マンションおよび完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションとなります。
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| 住所： | 滋賀県近江八幡市鷹飼町字四ノ宮685-13 、685-24(地番) |
|---|---|
| 交通： | JR東海道・山陽本線「近江八幡」駅 徒歩3分 乗り換えを調べる |
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「近江八幡」駅 徒歩3分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
滋賀県近江八幡市鷹飼町字四ノ宮685-13 、685-24(地番) |
| 総戸数 | 97戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造、地上15階建（建築基準法上による） |
| 敷地面積 | 1619.24m2(建築確認対象敷地) |
| 完成時期 | 2026年1月下旬（予定） |
| 入居時期 | 2026年3月下旬（予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
敷地及び建物共用部分は専有面積による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 用途地域 | 商業地域・法22条地域 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場：65台(機械式駐車場)月額使用料: 3,500円〜9,000円 ■自転車置場：194台(3人乗用スライドラック式10台・月額使用料：月額使用料400円、スライドラック式114台・月額使用料：200円・300円、２段ラック式70台・月額使用料：50円・100円） ■バイク置場：5台・月額使用料：1,500円 ■ミニバイク置場：11台・月額使用料：1,000円 |
| 建築確認番号 | 第NK23-1019号(令和6年3月18日付) |
| 売主 | 第一交通産業株式会社 大阪支店 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社大阪支店 |
| 管理会社 | 株式会社ダイイチ合人社建物管理 |
| 販売会社 | 株式会社ビーロット 大阪支社（代理）、シアーズ株式会社（代理） |
| 情報提供元 | 第一交通産業株式会社
[国土交通大臣（14）第1786号]
(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会 加盟 〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目6-9 新第一ビル6階 |
| 販売価格 | 3,498万円〜4,988万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 51.61m2 〜 75.96m2 |
| バルコニー面積 | 7.35m2 〜 10.53m2 |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積／1.44m2 〜 3.82m2 ■アルコーブ面積／0.55m2 〜 4.75m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 5戸/97戸 |
| 管理費 | 8,800円〜13,000円（月額） |
| 修繕積立金 | 5,700円〜8,400円（月額） |
| 修繕積立基金 | 516,000円〜760,000円（引渡し時一括払い） |
| その他費用 | ■管理準備金：20,000円（引渡し時一括払い） ■インターネット利用料：1,430円（月額） |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 情報更新日 | 2024/09/20 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
随時 |
| 備考 | 【TOP画像】
※1 掲載の現地航空写真は、2024年1月に撮影したものに一部CG処理を施したもので、実際とは異なります。光の柱は本プロジェクトの位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。また、街並みの表現については一部CG処理を施しております。 |
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|---|---|
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