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※掲載物件は、新築分譲マンションおよび完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションとなります。
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新築分譲マンション TOP > 地域から探す > 京都府 > 京都市下京区 > ファインレジデンス京都五条通
| 交通 |
JR山陰本線「丹波口」駅 徒歩2分 阪急京都本線「大宮」駅 徒歩16分 京福電気鉄道嵐山本線「四条大宮」駅 徒歩16分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番（地番） |
| 総戸数 | 271戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造・地上9階建 |
| 敷地面積 | 4,413.72m2 |
| 完成時期 | 2026年1月下旬(予定) |
| 入居時期 | 2026年3月下旬（予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
建物専有部分：区分所有、敷地及び共用部分：専有面積持分割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、京阪カインド株式会社に全部委託予定 |
| 用途地域 | 商業地域・防火地域・準防火地域・25m高度地区・沿道型美観形成地区・市街地型美観形成地区・遠景デザイン保全区域・埋蔵文化財保全地区 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場台数/35台(平面式、内1台カーシェア用、内1台来客用(福祉対応)、総戸数271戸に対して全33台(内2台については縦列駐車区画の為、同一者の利用となります。))［月額利用料:20,000円〜47,000円］※売主の定める方法により選定いたします。 ■バイク置場/18台（バイク置場：13台 ミニバイク置場：5台）[月額利用料：5,500円・3,500円]※売主の定める方法により選定します。 ■自転車置場/428台（上段ラック：94台、下段スライドラック：324台、固定傾斜ラック：7台、レンタサイクル：3台）[月額利用料：200円〜700円] ■サイクルポート/8区画 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23009918号（2023年5月15日） |
| 売主 | 京阪電鉄不動産株式会社、大阪ガス都市開発株式会社（国土交通大臣（3）第8274号）、九州旅客鉄道株式会社（福岡県知事（3）第17216号） |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 京阪カインド株式会社 |
| 販売会社 | 住友不動産販売株式会社（代理）、株式会社アイ・フラッツ（代理） |
| 情報提供元 | 京阪電鉄不動産株式会社
[国土交通大臣（5）第6056号]
(一社)不動産流通経営協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 加盟 〒540-6591 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31 OMMビル15階 |
| 販売価格 | 3,248万円〜7,398万円（消費税等込み） |
|---|---|
| 最多価格帯 | 4,800万円台（2戸）・6,000万円台（2戸）・6,600万円台（2戸）・7,300万円台（2戸） ※100万円単位 |
| 間取り | 1LDK 〜 3LDK |
| 専有面積 | 37.61m2 〜 80.44m2《内、トランクルーム面積 0.51m2 〜 1.36m2 含む》 |
| バルコニー面積 | 4.38m2（Rタイプ） 〜 9.14m2（N2タイプ） |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積／1.26m2（T2タイプ） 〜 2.72m2（T1タイプ） ■ポーチ面積／9.02m2（Hタイプ）・9.80m2（A2タイプ） ■アルコーブ面積／0.89m2（T1タイプ） 〜 2.97m2（B2・M2・M3タイプ） |
| 販売戸数/総戸数 | 21戸/271戸 |
| 管理費 | 7,940円〜16,970円（月額） |
| 修繕積立金 | 3,950円〜8,450円（月額） |
| 修繕積立基金 | 357,300円〜764,200円（引渡時一括） |
| その他 施設費用、償却費 |
インターネット利用料(月額)：750円(消費税別・プロバイダー費用含) |
| その他費用 | 管理準備金（引渡時一括）：10,300円〜22,100円 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| モデルルーム情報 |
個別プロジェクト説明会 |
| 情報更新日 | 2024/10/28 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/11 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
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※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。今後行政の指導、施工上の理由等により外観・外構・植栽・仕様・色彩等に変更が生じる場合がございます。敷地外の一部、建物形状の細部、設備機器等の表現につきましては一部省略しております。予めご了承ください。
※交通所要時間は平日通勤時（7時台〜8時台）の最多本数によるもので、曜日・時間帯により多少所要時間は異なります。（2023年4月駅すぱあと調べ）。また乗換え・待ち時間は含んでおります。
※徒歩分数は80m、自転車は250mを1分（端数切り上げ）として算出した概算時間です。
※最大級:1995年以降京都市下京区で分譲された新築分譲マンション271戸は最大規模となります(2023年7月MRC調べ)
、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
と表示しております。
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