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新築分譲マンション TOP > 地域から探す > 兵庫県 > 西宮市 > プレサンス ロジェ 甲子園口ベスティア
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「甲子園口」駅 徒歩8分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
兵庫県西宮市甲子園口2丁目209番1(地番) |
| 総戸数 | 37戸(内テナント1戸) |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
| 敷地面積 | 733.43m2(登記簿面積) ※引渡しまでに分筆登記を行い、714.35m2(登記簿面積)となる予定です。 714.35m2(実測面積・売買対象面積) ※南側道路後退部分を除いた面積となります。 713.60m2(建築確認対象面積) |
| 完成時期 | 2026年6月下旬(予定) |
| 入居時期 | 2026年7月下旬(予定) |
| 分譲後の 権利形態 |
敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 （未定）へ委託。 |
| 用途地域 | 近隣商業地域・準防火地域・第7種高度地区(最高高さ20m)・高容積地区・甲子園口地区計画 |
| その他 共有施設等 |
■自転車置場：住戸用72台(屋内3人乗等対応スライドラック式 24台・屋内上段ラック式 18台・ 屋内下段スライドラック式 30台)、 テナント用16台(屋内平面式) 月額使用料：未定 ■ミニバイク置場：4台(屋外平面式) 月額使用料：未定 ■バイク置場：1台(屋外平面式) 月額使用料：未定 ■駐車場：住戸用12台[屋内機械式(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)]、 テナント用1台(屋内平面式) 月額使用料：未定 |
| 建築確認番号 | 第R05-3259号（令和6年6月10日） |
| 売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 株式会社金山工務店 |
| 管理会社 | 未定 |
| 販売会社 | 株式会社プレサンス住販（代理） |
| 情報提供元 | 株式会社プレサンス住販
[国土交通大臣（3）第8061号]
公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 加盟 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
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| 販売価格 | 未定 お問合せはこちら |
|---|---|
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK |
| 専有面積 | 45.58m2~65.73m2 |
| バルコニー面積 | 7.90m2 〜 10.71m2 |
| その他面積 | ■アルコーブ面積／1.02m2 〜 2.15m2 ■サービスバルコニー面積／1.75m2・3.73m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 未定/37戸(内テナント1戸) |
| 管理費 | 未定（月額） |
| 修繕積立金 | 未定（月額） |
| 修繕積立基金 | 未定(引渡時一括払) |
| その他費用 | ■管理準備金：未定(引渡時一括払) ■自治会費：未定（月額） |
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2024年9月下旬 |
| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付開始 |
| 情報更新日 | 2024/09/13 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
随時 |
| 備考 | 私道負担：あり(南側道路後退部分19.07m2を引渡しまでに分筆登記を行い、後退 部分は西宮市へ寄付となります。寄付後は私道負担なしとなります。) |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
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