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「プレサンス ロジェ 堅田レジデンス」の共用・モデルルーム・設備・構造。新築マンション・分譲マンションをお探しならの新築分譲マンション

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プレサンス ロジェ 堅田レジデンス

住所: 滋賀県大津市本堅田五丁目字佃1895番3、1896番4(地番)
交通: JR湖西線「堅田」駅 徒歩5分 乗り換えを調べる

※掲載の完成予想図・ランドプランイメージイラスト・屋上テラス完成予想図は、計画中の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩などは実際とは異なる場合がございます。屋上相当から撮影した写真(2024年1月撮影)に花火のCG処理を施したもので、実際とは異なる場合がございます。また、眺望は将来にわたって保証するものではございません。
※「堅田湖族まつり」の花火は社会情勢により変更・中止になる場合があり、将来にわたって保証するものではございません。あらかじめ、ご了承ください。※屋上テラスの利用については、利用時間帯等の利用制限がございます。詳しくは管理規約及び係員にご確認ください。

外観完成予想図

外観完成予想図

ライトグレーを基調として、上質なタイルで外壁を装ったスタイリッシュなフォルムデザイン。バルコニー手摺にはガラスも採用し、モダンな風合いを佇まいに加えました。総90邸を2棟で構成し、南向き・西向きのレイアウトで爽快な暮らしを演出しています。

エントランスアプローチ完成予想図

エントランスアプローチ完成予想図

質感に優れたタイルを敷き詰め、気品漂う表情でお迎えするエントランスアプローチ。奥行きのある演出で私的な趣を深め、植栽を設けて自然の彩りを添えました。誇らかな空間に導かれて、プライベートシーンがはじまります。

屋上テラス完成予想図

屋上テラス完成予想図

日常的にご利用いただける屋上テラスをご用意。琵琶湖方面や山並みなど爽快な風景を楽しみながら、寛ぎのひとときをお過ごしいただけるスペースです。

ランドプランイメージイラスト

ランドプランイメージイラスト

【A】歩車分離設計【B】オートロックシステム【C】駐車場【D】バイク ミニバイク置場【E】自転車置場【F】電気自動車専用充電コンセント【G】宅配ボックス【H】ペット足洗い場【I】防犯カメラ ※1 車種によりご利用できない場合がございます。

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※掲載のNrタイプ(501号室)ルーフバルコニー完成予想図・Ggタイプ(104号室)専用庭完成予想図は、計画中の図面を基に描いたもので、形状・色彩などは実際とは異なる場合がございます。行政官庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合がございます。また、完成予想図に現地5階相当より撮影した眺望写真(2024年1月撮影)を合成・CG処理したもので、実際とは異なる場合がございます。眺望は将来にわたって保証するものではございません。※ルーフバルコニー・専用庭には、別途月額使用料が必要です。

Nrタイプ(501号室)ルーフバルコニー完成予想図

Nrタイプ(501号室)ルーフバルコニー完成予想図

光の温もりとそよ風を感じながら、爽快な風景の中で寛げるルーフバルコニー付プランもご用意しました。※Nr・Or・Pr・Qr・Rrタイプ※開放感は、住戸によって異なり将来にわたって保証されるものではございません。

Ggタイプ(104号室)専用庭完成予想図

Ggタイプ(104号室)専用庭完成予想図

季節の花々を育ててガーデニングが楽しめる専用庭付プランを1階に設けました。瑞々しい緑を眺めながらのランチやティータイムなど、やすらぎに満ちたプライベートレジデンスの雰囲気が高まる爽やかなスペースです。

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※掲載の写真はプレサンス大津スタイルギャラリー(「プレサンス ロジェ 堅田レジデンス」Mtype モデルルームプラン)を撮影したものです。一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、実際とは異なります。(2024年3月撮影)※一部メーカー参考写真及び施工例が含まれております。一部仕様等が異なる場合があります。あらかじめご了承ください。※掲載の概念図等は模式図のため、実際とは異なります。

ワイド型静音シンク

ワイド型静音シンク

大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。

ハイパーガラスコートガスコンロ

ハイパーガラスコートガスコンロ

艶があって美しく、汚れが落ちやすくお手入れしやすいグリル付3口ガスコンロ。

ポップアップ排水栓

ポップアップ排水栓

浴槽の上部に設置されたボタンを押すだけで、残り湯を排水できます。

三面鏡裏収納

三面鏡裏収納

三面鏡裏には、化粧品や小物などがすっきりと収納できるスペースを確保しました。

ボウル一体型洗面カウンター

ボウル一体型洗面カウンター

美しさが映える人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。継ぎ目がないのでお掃除がしやすく清潔感も保てます。

三面鏡裏収納

三面鏡裏収納

三面鏡裏には、化粧品や小物などがすっきりと収納できるスペースを確保しました。

ガス温水床暖房「ヌック」

ガス温水床暖房「ヌック」

心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。※参考写真

緊急対応システム

緊急対応システム

管理組合や居住者からの連絡や相談、設備の異常や事故・トラブルなどの緊急事態に備えて、365日24時間体制で管理会社の緊急連絡センター(フリーダイヤル)が対応いたしますので安心です。問い合わせや対応状況などは、管理会社独自のシステムに登録され、一元的に集約・管理されています。

Low-E複層ガラス(ペアガラス)

Low-E複層ガラス(ペアガラス)

Low-E複層ガラス(ペアガラス)は、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃しません。冷暖房効率がよく、節電にも貢献します。紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。※共用部は除きます。※一部型板ガラスになります。※共用廊下に面する網入ガラスは、網入り型板ガラスになります。※概念図

食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。
レンジフード
優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。お手入れも簡単です。
ホーローパネル
キッチン周りに優雅さと高級感をもたらすホーローパネルが採用されています。
ヘアキャッチャー
浴室の排水口には、髪の毛を絡みにくくしたフィルターを採用。排水口にたまった髪の毛もフィルターをひっくり返すことで簡単に捨てられます。
サーモスタット付混合水栓
設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます。また、シャンプーなど小物も置ける浴室カウンターも設置しています。
無線LAN対応インターホン付浴室リモコン
湯温・湯量を調整し、自動お湯はり機能や追い焚き機能のほか、台所リモコンとの通話可能なインターホンタイプを採用。専用スマートフォンアプリと接続することでアプリから給湯器を動かすことができます。
美ルック
洗面化粧台上部のダウンライトには、本来の色を忠実に見せるあかり「美ルック」を採用。お肌の色味も素敵に見えるあかりで、一日の始まりを気持ちよくスタートしましょう。
リネン庫
タオル類などの収納に便利なリネン庫をパウダールームに設けました。※J1・J2・Orタイプには、洗濯機置場上部に吊戸棚を設置しております。
ヘルスメーター収納スペース
置き場所に困るヘルスメーターを、洗面化粧台の下にすっきり収納できます。
エコジョーズ給湯器遠隔見守り
リモコンを大阪ガスサーバに接続することで、エコジョーズの運転状況を大阪ガスが遠隔で見守ります。万が一、故障やエラーが発生した場合には、スマホアプリに対処方法等を記載した通知を行います。
カラーモニター付インターホン
各住戸のリビングに設置されたカラーモニター付インターホンから、エントランスの集合玄関扉の解錠ができるオートロックシステム。来訪者を映像と音声で確認できるので、不審者の侵入を困難にし、煩わしいセールスマンにも住戸内で対応できます。
杭基礎
本物件の基礎は、既製コンクリート杭を採用しており、地中約48.85m以深合計46本の杭を堅固な支持地盤の地層まで打ち込み、建物全体をしっかりと支えます。

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資料請求をすると…詳しいパンフレットや図面集、リーフレットなどが届きます。
さらに、資料請求をされた方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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■プレサンス ロジェ 堅田レジデンスをご覧のみなさまへ

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
  • ※このページでは、新築分譲マンションは新築分譲、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは分譲と表示しております。
  • ※お問合せの際は、「HOME'S(ホームズ)を見て」とお伝え下さい。

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