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※掲載物件は、新築分譲マンションおよび完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションとなります。
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新築分譲マンション TOP > 地域から探す > 大阪府大阪市 > 大阪市城東区 > （仮称）京橋駅3分マンションプロジェクト
| 住所： | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目【A街区】102番1、3、4、5、107番5（地番） 【B街区】103 番、105 番（地番） |
|---|---|
| 交通： | JR大阪環状線「京橋」駅 徒歩3分 他 乗り換えを調べる |
| 交通 |
JR大阪環状線「京橋」駅 徒歩3分 JR東西線「京橋」駅 徒歩3分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
大阪府大阪市城東区新喜多1丁目【A街区】102番1、3、4、5、107番5（地番） 【B街区】103 番、105 番（地番） |
| 総戸数 | 【A街区】68戸【B街区】48戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造地上【A街区】14階建【B街区】13階建 |
| 敷地面積 | 【A街区】1,221.73m2【B街区】813.58m2 |
| 完成時期 | 【A街区】2026年2月下旬(予定)【B街区】2026年10月下旬(予定) |
| 入居時期 | 【A街区】2026年3月下旬(予定)【B街区】2026年11月中旬(予定) |
| 分譲後の 権利形態 |
【B街区】建物は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有 【A街区】※2 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社へ委託予定 |
| 借地権の 種類・期間 |
【A街区のみ】【種類】:建物は区分所有、敷地は専有面積割合による一般定期借地権(転借地権)※3 |
| 借地権の 月賃料 |
【A街区のみ】販売概要に記載 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| その他 共有施設等 |
【A街区】 ■駐車場／8台(平面駐車場8台、内1台は軽自動車専用、また1台はEV充電コンセント付き) (月額使用料:未定) ■自転車置場／137台(2段ラック式56台、スライドラック式81台)(月額使用料:未定) ■バイク置場／7台(ミニバイク5台、大型2台) (月額使用料:未定) 【B街区】 ●駐車場／6台（平面駐車場6台） (月額使用料:未定) ●自転車置場／89台（平置き8台、スライドラック式 81台）(月額使用料:未定) ●バイク置場／6台（ミニバイク4台、大型 2台） (月額使用料:未定) |
| 建築確認番号 | 【A街区】第ERI-24001413号 (2024年3月13日付)【B街区】第ERI-24022363号（2024年8月28日付） |
| 売主 | 関電不動産開発株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社昭和工務店 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 |
| 販売会社 | 関電不動産開発株式会社(売主) |
| 情報提供元 | 関電不動産開発株式会社
[国土交通大臣（5）第6379号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（一社）大阪土地協会会員 加盟 〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島3-3-23 |
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| 販売価格 | 未定 お問合せはこちら |
|---|---|
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK 〜 3LDK |
| 専有面積 | 43.63m2 〜 64.55m2 |
| バルコニー面積 | 7.92m2 〜 9.99m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 未定/【A街区】68戸【B街区】48戸 |
| 管理費 | 未定（月額） |
| 修繕積立金 | 未定（月額） |
| 修繕積立基金 | 未定（一括） |
| その他費用 | ●管理準備金（一括）／未定 ●解体準備金／未定 ●月額支払地代／未定 ●解体準備一時金／未定 ●地代保証金／未定 |
| 販売スケジュール | 2025年3月下旬販売開始予定 |
| 情報更新日 | 2024/09/11 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
随時 |
| 備考 | 【ポイント】
※1 本物件はJR京橋駅徒歩3分圏内の新築分譲マンションとして、24年ぶりの供給となります。（2024年5月 MRC調べ） 【全体概要】 ※2.【A街区】建物専有部分は区分所有、建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、敷地は専有面積割合による一般定期借地権(転借地権)の準共有 ※3.【借地期間】引渡日より2097年3月26日まで(解体工事期間含む) ※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※地代保証金は契約期間終了後返却します。※賃料は3年毎に改定、借地権の譲渡・転貸可(譲渡時は承諾要、転貸時は通知要、承諾料不要) ※契約期間終了迄に借地を更地に戻して返還することが条件となります。 【土地権利/借地権種類】 【A街区】定期借地権／【B街区】所有権 |
| ホームページ | |
|---|---|
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