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※掲載物件は、新築分譲マンションおよび完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションとなります。
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| 住所： | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目419番1,419番2（地番） |
|---|---|
| 交通： | 福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩13分 乗り換えを調べる |
| 交通 |
福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩13分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
福岡県福岡市早良区荒江3丁目419番1,419番2（地番） |
| 総戸数 | 32戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造・地上7階建 |
| 敷地面積 | 1,288.64m2 |
| 完成時期 | 2025年5月下旬予定 |
| 入居時期 | 2025年7月下旬予定 |
| 分譲後の 権利形態 |
土地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有、建物：（専有部）区分所有権、（共用部）総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。 |
| 用途地域 | 第一種住居地域・法22条区域・第二種20M高度地区 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場／（総戸数に対して）駐車場32台（平置32台） 駐車場使用料（月額）／7,000円〜14,000円 ■バイク置場／（総戸数に対して）4台 バイク置場使用料（月額）／1,000円〜1,500円 ■自転車置場／（総戸数に対して）55台（平置：12台、二段式：43台） 自転車置場使用料（月額）／100円〜300円 |
| 建築確認番号 | 第KJH23-02339-1号（令和5年11月29日） |
| 売主 | 九電不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社松本組 |
| 管理会社 | 株式会社オークパートナーズ |
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト（代理） |
| 情報提供元 | 九電不動産株式会社
[国土交通大臣（11）第2980号]
(一社)九州不動産公正取引協議会 加盟 〒810-0022 福岡県福岡市中央区薬院１-13-8 九電不動産ビル4Ｆ |
| 販売価格 | 4,800万円（税込） |
|---|---|
| 最多価格帯 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 64.19m2 ※温水器置場面積を含む |
| バルコニー面積 | 6.13m2 |
| その他面積 | ■アルコーブ面積／1.57m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 1戸/32戸 |
| 管理費 | 8,900円 (月額) |
| 修繕積立金 | 8,900円 (月額) |
| 修繕積立基金 | 534,000円（引渡し時一括） |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| 情報更新日 | 2024/09/17 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/10/01 |
| 備考 | 敷地内の北側接面道路沿い（57.02m2）に九州電力送配電株式会社管理の地中送電線が埋設されているため、その範囲内では建築物及び工作物並びに竹木等の植樹を設置できません。 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
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