| 交通 |
ＪＲ中央線「阿佐ヶ谷」駅バス約15分「鷺宮四丁目」バス停下車徒歩5分 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩10分 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩16分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
東京都練馬区中村南2丁目28番3（地番） |
| 総戸数 | 21戸（その他管理室1戸） |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造、地上4階建 |
| 敷地面積 | 994.82m2(実測面積) |
| 完成時期 | 平成24年2月竣工済み |
| 入居時期 | 諸手続終了次第入居可 |
| 分譲後の 権利形態 |
敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有者権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に業務を委託 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域、第2種高度地区 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場：総戸数（21戸）に対して7台[機械式:6台、平面式:1台]月額使用料：18,000円〜22,000円（希望者多数の場合、抽選により利用者決定）※車種に制限があります。 ■自転車置場：42台(2段ラック式)（月額使用料：100円・300円） ■バイク置場：2台（月額使用料：2,000円） ■バルコニー面積：【再登録住戸】4.99m2・5.18m2【先着順登録受付住戸】4.81m2〜5.18m2 ■ポーチ面積：【再登録住戸】4.15m2【先着順登録受付住戸】4.15m2 ■室外機置場面積：【再登録住戸】3.03m2【先着順登録受付住戸】2.19m2・3.03m2 |
| 売主 | 新星和不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 販売会社 | 住友不動産販売株式会社（代理） |
| 情報提供元 | 新星和不動産株式会社 東京本部
[国土交通大臣（14）第165号]
〒102-0074 東京都千代田区九段南3丁目3番6号 |
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| 販売価格 | 【再登録住戸】3,980万円・5,560万円 【先着順登録受付住戸】4,800万円〜6,450万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | |
| 間取り | 【再登録住戸】3LDK・4LDK 【先着順登録受付住戸】3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 【再登録住戸】73.39m2 〜 88.00m2【先着順登録受付住戸】73.39�� 〜 88.00�� |
| 販売戸数/総戸数 | 【再登録住戸】6戸【先着順登録受付住戸】5戸/21戸（その他管理室1戸） |
| 管理費 | 【再登録住戸】15,600円・18,300円 【先着順登録受付住戸】15,200円〜18,300円 |
| 修繕積立金 | 【再登録住戸】7,500円・8,800円 【先着順登録受付住戸】7,340円〜8,800円 |
| 修繕積立基金 | 【再登録住戸】375,000円・440,000円 【先着順登録受付住戸】367,000円〜440,000円 |
| その他費用 | ■管理準備金：【再登録住戸】41,300円・48,400円 【先着順登録受付住戸】40,400円〜48,400円 ■インターネット利用料：1,029円（月額） ■CATV利用料：756円（月額） ■町内会費：100円（月額） |
| 販売スケジュール | 【再登録住戸】平成24年7月22日(日)より販売開始 【先着順登録受付住戸】 申込受付中 |
| 登録受付 登録受付期間 |
【再登録住戸】平成24年7月22日(日) 10:00〜12:00 ※ご登録の際は、認印と身分証明書、平成22年・23年分の収入証明書をご持参ください。 |
| 抽選日 | 【再登録住戸】平成24年7月22日(日) 13:00 ※登録受付・抽選会会場／プラネスーペリア鷺ノ宮現地ゲストサロン |
| モデルルーム情報 |
◇金環日食フェアー 平成24年5月20日(日)まで開催中
(1)ご来場いただいた方に、もれなく「日食メガネ」プレゼント！ (2)期間中ご成約の方に、総額300万円オプション券プレゼント！ ※上記のプレゼントはアンケートご記入の方に限らせていただきます、 ※ご来場プレゼントは商品がなくなり次第終了とさせていただきます。 ※詳しくは、係員までお尋ねください。 ◇エアリー棟 建物内モデルルーム公開中 建物内モデルルーム家具付販売 申込受付中！！ （モデルルーム使用期間:平成24年2月より契約時まで使用予定） ■申込受付場所:プラネスーペリア鷺ノ宮現地ゲストサロン（エアリー棟） ※お申込の際は、認印と身分証明書、平成22年・23年分の収入証明書をご持参ください。 モデルルーム営業時間：10：00〜18：00 モデルルーム定休日：水曜定休日（祝祭日除く） |
| 情報更新日 | 2012/05/14 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2012/05/31 |
| 備考 | ※モデルルーム使用住戸家具付／104号室：平成24年2月より契約時まで使用予定。 設置家具例：テレビボード、ベッド、照明等。家具等の価格は物件価格に含まれております。現状有姿にてのお引渡しになります。 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
|
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