伝統が息づく東区・徳川エリアに、正統が映える2つの私邸席。___サンクレーア徳川園ザ・マークス/ザ・グラン、誕生。
尾張徳川家2代藩主・光友が造営した御隠居所を由緒とする「徳川園」。
その歴史を尊び歩んできた地にふさわしい集合邸宅とはどうあるべきか。
目指したものは、この地に息づく伝統、生活文化を大切にしながら、
住まう人の美意識、未来への想いを重ねるレジデンスの姿です。
シンボリックに毅然と空へ聳え立つ「ザ・マークス」、
ゆとりある私空間を抱擁し厳かに佇む「ザ・グラン」。
この地に住まう人の生活価値を映し出す2つの象徴は、
誇り高く都市に暮らす豊かさを謳歌する私邸として誕生します。

「サンクレーア徳川園ザ・マークス／ザ・グラン」は、 ZEH-M Oriented認定を取得しています___これからの集合邸宅の新たな指標
10年先、20年先の社会を見据えたとき、未来の子どもたちの笑顔を思うとき、マンションブランドとしてできること。
それは、快適性という住環境の基本を高めながら、環境負荷を軽減するというマンションのあり方。
サンクレーアは、生活価値の新たな指標として、「ZEH-M」を提案します。

ZEH-M Orientedは、省エネ基準比20％以上の削減を実現。
本物件は、住棟全体で使用する一次エネルギー消費量を28％（ザ・マークス）・29％（ザ・グラン）削減。
「ZEH-M Oriented」の基準をクリアしています。
また、第三者評価機関による認証制度「BELS」において最高ランク“星5つ”を獲得しました。


「ZEH-M」だから得られる3つの恩恵
01　四季を通して心地よく、そして健やかな日々。
高断熱・高気密を実現した「ZEH-M」は、外気温の影響を受けにくく、冷暖房効果を維持しやすい住環境。
冷気・暖気が室内に行き渡り、一年を通して快適に過ごすことができます。
また、住戸内空間の温度差も抑えるため、ヒートショック予防にも効果的です。

02　光熱費を抑制することで生まれる家計のゆとり。
断熱性能の向上とともに、省エネ設備を多彩に採用した本物件。
電気やガスなどのエネルギー消費量を減らすことは、光熱費の節約にもつながります。

03　住宅ローン控除額や金利でもメリットを実感。
日本政府による「ZEH-M」普及に向けた取り組みが進み、税制などの優遇措置が拡充。
本物件は、住宅ローン借入限度額の拡大や借入金利の引き下げなどのメリットが受けられます。

Access___名鉄・JR・地下鉄の2駅3路線を思いのままに、
都心を軽快につなぐマルチアクセス
この街が歴史とともに培ってきた邸宅地としての資質。
日々の買い物や通勤、通学をしなやかに支える生活環境は、
家族それぞれの思い描いていた暮らしの姿を育みます。