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※掲載物件は、新築分譲マンションおよび完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションとなります。
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| 住所： | 石川県金沢市下近江町30番1、31番1、66番1・3、66番6、67番（地番）、石川県金沢市下近江町30番地1（住居表示） |
|---|---|
| 交通： | IRいしかわ鉄道「金沢」駅 徒歩14分 （兼六園口） 他 乗り換えを調べる |
| 交通 |
IRいしかわ鉄道「金沢」駅 徒歩14分 （兼六園口） JR北陸新幹線「金沢」駅 徒歩14分 （兼六園口） |
|---|---|
| 物件所在地 |
石川県金沢市下近江町30番1、31番1、66番1・3、66番6、67番（地番）、石川県金沢市下近江町30番地1（住居表示） |
| 総戸数 | 26戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造・地下1階地上10階建 |
| 敷地面積 | 409.24m2 |
| 完成時期 | 2023年2月 |
| 入居時期 | 即入居可（諸手続き済み次第） |
| 分譲後の 権利形態 |
土地：専有面積割による所有権の共有・建物：区分所有権 |
| 管理形態 | 株式会社東急コミュニティーに委託 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場／17台（機械式駐車場16台、福祉対応駐車場1台）、月額使用料：11,000円〜22,500円 ■自転車置場／26台（スライドラック式）、月額使用料：上段100円・下段300円 |
| 建築確認番号 | 第ERI-21005866号（令和3年3月30日）、第ERI-21019317号（令和3年6月22日）、第ERI-21035100号（令和3年10月6日） |
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 販売会社 | 株式会社リノベスト(代理) |
| 情報提供元 | 阪急阪神不動産株式会社
[国土交通大臣（16）第395号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 加盟 〒100-0006 東京都千代田区有楽町1-1-3 東京宝塚ビル11階 |
| 販売価格 | 4,998万円〜6,548万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | |
| 間取り | 3LDK+WIC |
| 専有面積 | 90.28m2 |
| バルコニー面積 | 5.62m2 |
| その他面積 | ■サービススペース面積／3.79m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 4戸/26戸 |
| 管理費 | 19,140円 (月額) |
| 修繕積立金 | 7,670円(月額) |
| 修繕積立基金 | 767,000円(一括) |
| その他費用 | ■管理準備金(一括)：19,140円 ■インターネット使用料（月額）：1,100円 ■町会費（月額）：200円 ■資源ごみ回収費(月額)：300円 |
| 販売スケジュール | 先着順 |
| モデルルーム情報 |
建物内、新モデルルームOPEN／即入居可 ※諸手続き完了次第
ご来場予約受付中【完全予約制】 モデルルーム営業時間：10：00〜18：00 モデルルーム定休日：毎週水・木定休（祝日を除く） |
| 情報更新日 | 2024/11/12 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/19 |
| 備考 | ●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)●福祉用駐車場は、電気使用料として月額500円が含まれています。
【一部家具付分譲住戸】 ----------------------------- ▼該当住戸詳細 ・Bタイプ ・90.28m2 ・4,898万円 ・402号室 ・2024年3月〜2024年11月末まで使用（予定） ※現状有姿でのお引渡しとなります。 ※一部家具付、即入居が可能なため、お引渡し日時はご相談となります。 ----------------------------- |
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