リビオ六甲高羽の共有・モデルルーム｜マンション（新築マンション・分譲マンション）

リビオ六甲高羽

住所：	兵庫県神戸市灘区高羽字瀧ノ奥５－３、他
交通：	阪急神戸本線「六甲」駅より神戸市バスで約5分「神大国際文化学部前」停より徒歩6分他

モデルルーム情報

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共用部分
モデルルーム
設備・構造

外観完成予想図（サニースクエア）

湾岸エリアの海を広く遠くに望みながら、眼下に御影住宅街の街並みが広がるという贅を享受する。眺望豊かな重厚感ある邸宅建築。

外観完成予想図
（ガーデンスクエア）

グリッドを強調した美しい建築デザイン。高台の敷地に伸びやかにそびえる存在感ある外観。夕陽に染まる六甲の山並の美しさを映し出す。

エントランスホール完成予想図（サニースクエア）

歴史ある博物館や美術館の廊下を思い出す。奥の世界の広がりへと続く場所。

ウェルカムゲート完成予想図（ガーデンスクエア）

まるで宮殿の入口のような落ち着いた威厳。その先に、ここだけの世界が広がる門。このすべての世界を象徴する大樹とともに。

サンセットデッキ完成予想図

エントランスとガーデンスクエアの間に設けられたウッドデッキ調のオープンテラス。

バーベキューガーデン完成予想図

休日にバーベキューなどを楽しむために屋外に設けたテーブルのある庭園。

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いつもいつまでも安心して暮らすための強さへのこだわり。

住戸居室間の床構造

リビング・ダイニングや洋室、キッチン、廊下には、遮音等級LL-45等級のフローリングを採用しました。

断熱対策

断熱性能を向上するとともに壁の内部の結露にも配慮。さらに省エネ効果も発揮します。

柱の耐震構造

柱のコーナー部を閉鎖することで主筋を固定し、地震による柱のせん断破壊圧壊を最小限にとどめます。

アウトポール設計

従来の設計では室内のコーナーに出ていたじゃまな柱型をなくしました。

戸境壁の構造

各住戸の強度を高めるとともに、遮音性や、隣り合う住戸間のプライバシーにも配慮しました。

24時間換気システム

効率よく住まいの中に空気の流れをつくりだします。シックハウス症候群にも大きな効果を発揮します。

ガス温水式床暖房「ヌック」

足元から部屋全体を暖める理想的な頭寒足熱を実現。温風による埃の巻き上げや燃焼不良の心配もありません。

ミストサウナ機能付ガス温水浴室暖房乾燥機

エステ効果も期待できる大阪ガスのミストサウナ機能付ガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」を採用しました。
（一部タイプのみ壁掛型）
※参考写真

24時間機械監視

オンラインによって管理事務室を経由してガードセンターへ通報。各種の状況に応じて迅速かつ適確に対処します。

食器洗い乾燥機: ビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備。後片づけの手間が省け、時間を有効に使えます。

浄水器一体型ハンドシャワー水栓: ヘッドが伸びて使いやすいハンドシャワータイプのシングルレバー混合栓。浄水機能付でおいしい水を手軽に使えます。

ディスポーザー: 生ゴミ処理のためのディスポーザーを設置。生ゴミの匂いも気にならず、ゴミの量も減って便利です。（サニースクエアのみ）

セミオートバススイッチ: 湯温・量の設定や湯はりなどのお風呂の準備がスイッチ一つで完了。経済的な循環式追焚機能付です。

ワンタッチプッシュ水栓: 邪魔なチェーンが浴槽内にないポップアップ排水栓は、ボタンを押すだけで浴槽の栓を開閉でき、お湯を簡単に排出できます。

ルーパー面格子: 通風・採光とプライバシーに配慮し共用廊下側の洋室の窓には、ルーバー面格子を採用しました。（一部除く）

スロップシンク: バルコニーにはスニーカーなどを洗うのに便利なスロップシンクを設置しています。

トランクルーム: バルコニーには、アウトドアグッズや季節使用のものなどの収納に便利なトランクルームを全戸設置しました。

防犯センサー: 1階の開閉窓（面格子付窓、固定窓及び小窓を除く）と、全住戸の玄関ドアに設置。外出時にセンサーを稼働状態にしておくと、万一ドアや窓が開けられた場合、自動的に事務室へ通報。

エレベーターカメラモニター: エレベーター内の状況が映像で分かるエレベーターカメラモニターを設置。

チェーンゲート: 大切なお車を守るために、駐車場の入口にはオートチェーンーゲートを採用しました。利用者は専用のリモコンを使うことで、チェーンの昇降を操作できます。

玄関耐震ドア枠: 地震で玄関ドア枠が変形しても、扉の開閉不良を未然に防いで、避難ルートを確保する耐震玄関ドア枠を採用しています。

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