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※掲載物件は、新築分譲マンションおよび完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションとなります。
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新築分譲マンション TOP > 地域から探す > 熊本県 > 熊本市西区 > MJR熊本ゲートタワー
| 交通 |
JR鹿児島本線「熊本」駅 徒歩4分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
熊本県熊本市西区春日3丁目2191-2 |
| 総戸数 | 236戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）/地上30階建、塔屋2階 |
| 敷地面積 | 4285.41m2 |
| 完成時期 | 2026年2月（予定） |
| 入居時期 | 2026年3月（予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合成立後、JR九州ビルマネジメント株式会社に管理委託予定（日勤） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場/総戸数236戸に対して145台(内タワーパーキング138台、平置き7台:売主の定める方法により選定いたします。)他に待機2台、サービス用1台 駐車場使用料(月額)/17,000円〜30,000円 ■バイク置場/総戸数236戸に対して12台 バイク置場使用料(月額)/2,000円 ■自転車置場/総戸数236戸に対して236台(内ラック式203台、平置き33台) 自転車置場使用料(月額)/300円・500円 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23010631号（2023年（令和5年）6月2日） |
| 売主 | 九州旅客鉄道株式会社、京阪電鉄不動産株式会社（国土交通大臣（5）第6056号） |
| 施工会社 | MJR熊本ゲートタワー新築工事特定建設工事共同企業体（株式会社大林組九州支店、九鉄工業株式会社） |
| 管理会社 | JR九州ビルマネジメント株式会社（予定） |
| 販売会社 | 住友不動産販売株式会社（代理） |
| 情報提供元 | 九州旅客鉄道株式会社
[福岡県知事（3）第17216号]
(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会 加盟 〒812-8566 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目25番21号 |
| 販売価格 | 3,650万円(1戸)〜9,990万円(1戸) |
|---|---|
| 最多価格帯 | |
| 間取り | 2LDK(2戸)・3LDK(2戸) |
| 専有面積 | 58.65m2(2戸) 〜 97.55m2(1戸) |
| バルコニー面積 | 10.96m2(2戸) 〜 39.92m2(1戸) |
| その他面積 | ■ポーチ面積／1.05m2(2戸) 〜 3.1m2(1戸) |
| 販売戸数/総戸数 | 4戸/236戸 |
| 管理費 | 15,200円(2戸)〜25,400円(1戸)（月額） |
| 修繕積立金 | 7,000円(2戸)〜11,700円(1戸)（月額） |
| 修繕積立基金 | 490,000円(2戸)〜819,000円(1戸)（引渡時一括） |
| その他 施設費用、償却費 |
インターネット使用料：990円（月額） |
| その他費用 | ■管理準備金(引渡時一括)：7,600円(2戸)〜12,700円(1戸) ■インターネット利用料(月額)：990円 |
| 販売スケジュール | 2024年9月21日(土)より登録受付開始 |
| 登録受付 登録受付期間 |
2024年9月21日(土)・9月22日(日)2024年9月22日(日)13:00より |
| 抽選日 | 2024年9月22日(日)13:00より |
| モデルルーム情報 |
事前案内会開催【予約制】 モデルルーム営業時間：10：00〜18：00 モデルルーム定休日：火・水曜日 |
| 情報更新日 | 2024/09/17 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/10/01 |
| 備考 | 【TOP】
※1.掲載の外観完成予想CGは設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現していません。また、敷地周囲の電柱、標識、ガードレール等につきましても再現していません。また、表現されている植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。 ※2.掲載の完成予想CGは、図面を基に描いたものに家具・調度品等を合成したもので、実際のものと異なります。家具・調度品等は変更となる場合があります。 ※3.掲載のスカイラウンジ完成予想CGは現地周辺から撮影（2023年3月）した眺望写真に、図面を基に描いた建物完成予想図を合成したもので形状・色・位置等は実際とは多少異なります。形状の細部、設備機器等は表現していません。眺望、景観は各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。 ---------------------------- 【重要なお知らせ】 「MJR熊本ゲートタワー」では指定の条件を満たした方に第１期登録抽選時に倍率優遇を適用いたします。 （1）「モデルルーム特別ご案内会（2023年9月29日〜2023年10月29日）」にご参加された方：＋２倍 ※案内会はすでに終了しております。 （2）リクエストシートの提出をされた方：＋１倍 ※リクエストシートの受付は 2023年10月20日〜2023年11月16日ですでに終了しております。 （3）「モデルルーム優先案内会（2023年11月2日〜2023年11月30日）」にご参加された方：＋１倍 ※案内会はすでに終了しております。 （4）ご希望住戸相談シートの提出をされた方＋2倍 ※ご希望住戸相談シートの受付は 2023年11月17日〜2023年11月30日ですでに終了しております。 |
| ホームページ | |
|---|---|
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※掲載の外観完成予想CGは現地周辺航空写真（2023年4月撮影）に、図面を基に描いた建物完成予想図を合成したもので形状・色・位置等は実際とは多少異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現していません。
※表現されている植栽は施工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・本数等変更される場合があります。
、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
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