※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。
※植栽は竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。
※掲載の敷地配置図・1階平面図は設計図を基に作成したもので、実際のものとは異なります。詳しくはプラン集をご確認ください。
※掲載の設備・仕様は、メーカー、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更となる場合があります。
※眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり、保障されるものではありません。
外観完成予想図
※上図は現地前の京橋川周辺の写真に外観完成予想図等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。
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外観完成予想図
軽やかなガラス手すりやL字に縁取られたホワイトのアクセントが、この地に華やかな個性を描きます。木調の軒裏が表情に変化を加えており、住まう方がふと見上げてしまうような、誇り高き都市型レジデンスを目指しました。
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エントランスアプローチ完成予想図
水平を意識したデザインが浮かび上がり、穏やかな光で満たされるエントランスアプローチは、細部にまで上質を宿したクオリティで住まう方やゲストを誇り高く迎えます。
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エントランスホール完成予想図
異なる表情のマテリアルを巧みに組み合わせ、凜とした空気感を創り出すエントランスホール。壁面の陰影を効果的にデザインした光の演出が空間に動きを与え、賑わいの都市から安息の私邸へとドラマティックに繋いでいきます。
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バルコニー完成予想図
※現地10階相当より撮影(2023年10月)した眺望写真に、図面を基に描きおこしたバルコニー完成予想図を合成したものであって、実際とは異なります。
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敷地配置図・1階平面図
【01】全邸に京橋川向きのバルコニー【02】手ぶらで解錠顔認証システム【03】日々の暮らしを守る歩車分離設計【04】ハイルーフ・大型車対応の立体駐車場
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※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。
高機能3口ガラストップコンロ「デリシア」
機能性とデザイン性を極めたトップレベルの3口ガラストップコンロ(リンナイ製デリシア)を採用。火加減や加熱時間をおまかせできるオート調理や、食のプロが監修する豊富なレシピ・調理サポート機能を備えます。※参考写真
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浴室暖房換気乾燥機
浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機※階により浴室暖房換気乾燥機の位置が異なります。※参考写真
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三面鏡裏収納
化粧品や洗面用具の収納にピッタリのスペース。ドライヤーフックや下から引き出せて使いやすいティッシュボックスの設置スペースやコンセントを設け、使い勝手の良さを高めています。※参考写真
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温水式床暖房
足元から暖める温水式床暖房をリビング・ダイニングに設置。クリーンで安全、乾燥しすぎず肌にもやさしいなど、多くの長所があります。※イメージ
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スロップシンク
バルコニーに、ガーデニング時の水まきや用具の洗浄などに便利なスロップシンクを設置しています。※参考写真
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24時間ゴミ出し可能
時間や回収日を気にせず、生活スタイルに合わせてゴミ出しが可能です。※ゴミの収集は、民間業者により決められた曜日に行います。※ゴミの分別及び出し方は、当該エリアの行政が定めたルールに基づきます。※管理開始後にゴミ出し可能な時間、曜日及び種類を管理会社から制限される場合があります。※粗大ゴミは別途費用がかかります。※詳しくは係員にご確認ください。※イメージ
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防犯センサー
2階・15階住戸の窓に加え玄関扉に、インターホン親機で操作ができる、防犯センサーを採用しました。※FIX窓は除く。※参考写真
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柱構造
建物を支える柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす外周部の帯筋には、溶接閉鎖型帯筋を採用。通常の帯筋に比べ、せん断力に対する拘束力が高く、建物に粘り強さを持たせます。※イメージ
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省エネ性能ラベル
※本ラベルは、住棟全体(複数棟の場合は代表棟)の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
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- 食器洗い乾燥機
- 約5人分を1度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機です。
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- 整流板付レンジフード
- レンジフードは高級感のあるステンレス製です。ホーローパネルの整流板が換気効率を高めるとともに、お手入れの負担を軽減します。
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- ワンプッシュ排水栓
- ボタンを押すだけで排水できるワンプッシュ排水栓
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- トイレ収納
- トイレットペーパー、その他の収納に便利な可動棚付吊戸棚です。
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- 24時間換気システム
- 浴室暖房換気乾燥機を運転し外部に面する居室の給気口から新鮮な空気を取り入れる小風量換気を行います。24時間、新鮮な空気を循環させ快適な空気環境を保ちます。
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- インターホン
- 玄関扉横にインターホンを設置。室名札・新聞受も機能的な配置です。
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- ガスコンセント
- リビング・ダイニングに、ガスファンヒーター等の使用時に便利なガスコンセントを設置しました。
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- 宅配ロッカー
- 1階風除室に便利機能を搭載したメールボックス一体型の宅配ロッカーを設置。不在時でも荷物を受け取れる便利さが好評です。
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- 防犯カメラ
- 風除室や駐車場、通用口など防犯効果が高いと思われる敷地内や建物内外の要所に設置。不審者の動きを記録します。
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- 鎌式デッドボルト
- 玄関扉の鍵を施錠すると鎌状の金具がせり出します。デッドボルトがストライク部分にガッチリかみ合い、こじ開けを抑制します。
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- コンクリートかぶり厚
- 長く建物の性能を保つために重要なポイントとなる、鉄筋を覆うコンクリートのかぶり厚は、建築基準法で定められたかぶり厚よりもプラス10mmの厚さとしています。また、打放し仕上げ部分はさらにプラス10mm以上、合計20mmのかぶり厚として鉄筋の劣化を抑制しています。
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- 弾性接着剤貼り工法
- 外壁タイルには、弾性接着剤貼り工法を採用。セメント系貼り付けモルタルに比べ、接着剤層の弾性でコンクリートの乾燥収縮率等による変形に追従し、タイルの浮きやはく離・はく落の危険性を軽減します。
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