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※掲載物件は、新築分譲マンションおよび完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションとなります。
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例：「中央区」「タワーマンション」
新築分譲マンション TOP > 地域から探す > 広島県 > 広島市西区 > グラディス西広島駅前ザ・タワー
| 交通 |
JR山陽本線「西広島」駅 徒歩2分 広島電鉄2系統「広電西広島(己斐)」駅 徒歩2分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
広島県広島市西区己斐本町一丁目14-2（地番） |
| 総戸数 | 65戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造地上20階建 |
| 敷地面積 | 815.25m2 |
| 完成時期 | 2025年6月中旬（予定） |
| 入居時期 | 2025年8月上旬（予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
敷地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 建物：〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場／22台 ■駐車料金（月額）／23,000円 〜 29,000円 ■バイク置場／3台 ■バイク置場料金（月額）／2,500円 ■駐輪場／76台 ■駐輪場料金（月額）／100円 〜 600円 |
| 建築確認番号 | 第 ERI-23003106号（2023年（令和5年）4月7日付） |
| 売主 | 株式会社マリモ |
| 施工会社 | 株式会社共立 |
| 管理会社 | 株式会社GMアソシエ |
| 販売会社 | 株式会社AGSワークス（代理） |
| 情報提供元 | 株式会社マリモ
[国土交通大臣（5）第6032号]
(一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（一社）広島県住宅産業協会、（一社）第二種金融商品取引業協会、（一社）日本投資顧問業協会 加盟 〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17−23 |
| 販売価格 | 3,190万円 〜 6,600万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 3,500万円台（4戸） |
| 間取り | 1LDK、3LDK |
| 専有面積 | 39.05m2 〜 68.20m2 |
| バルコニー面積 | 6.20m2 〜 12.40m2 |
| その他面積 | アルコーブ面積／3.33m2 〜 15.30m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 21戸/65戸 |
| 管理費 | 6,570円 〜 11,460円 (月額) |
| 修繕積立金 | 4,690円 〜 8,190円 (月額) |
| 修繕積立基金 | 375,200円 〜 655,200円（一時払） |
| その他 施設費用、償却費 |
■インターネット料金（月額）／1,760円（うち消費税等（10％）160円） ■サイエンスウォーターシステム料金（月額）／1,000円（うち消費税等（10％）91円） ■GMアソシエライフアップサービス料金（月額）／275円（うち消費税等（10％）25円） |
| その他費用 | 管理準備金（一時払）13,140円 〜 22,920円 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| モデルルーム情報 |
先着順申込受付中
モデルルーム公開中 モデルルームではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、本物件の特長を詳しくご説明いたします。 ご予約優先にてご案内いたしますので、 ［電話］または［見学予約する］よりご予約ください。 モデルルーム営業時間：10：00〜19：00 モデルルーム定休日：水・木曜日 |
| 情報更新日 | 2024/11/07 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/14 |
| ホームページ | |
|---|---|
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