スタイリッシュな毎日を、便利で潤いある環境と快適な住空間で叶える「ポレスター南蔵王」。
時には明るい光に包まれながら、時には爽やかな風を感じながら、自分だけの時間を愉しむ。
そんな寛ぎに満ちた時間を豊かに演出し、ゆったりとした快適な時をデザインしていく毎日がはじまります。
※掲載の絵図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合がございます。
 
外観完成予想図
マンションにとって外観は、住む方はもとより、街の財産でもあると私たちは考えます。「あたらしい、あたりまえを。」というコンセプトのもと、お住まいになる方とともに、街の方々にも永く愛される住まいの顔を目指しました。
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アプローチ完成予想図
住まいのプロローグとなるアプローチは、喧騒から静寂への境界。帰宅された家族やゲストをエスコートするように、潤い豊かな植栽を配しました。
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エントランスホール完成予想図
ここに住む方々のステータスを感じさせ、訪れるゲストを優しく迎えるエントランスホール。温もりを感じる木目調の壁面のデザインが、フォーマルで格調高い表玄関の表情を醸し出し、さりげなく上質を語ります。
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オーナーズラウンジ完成予想図
エントランスホール隣には、オーナーズラウンジを設けました。入所者同士の語らいやゲストとのご歓談にお気軽にお使いいただける、ホテルライクな空間です。
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中庭完成予想図
ホールの奥には、四季を感じることができる中庭を配置。通る人の心を和ませます。
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※写真は、ポレスターシリーズのモデルルームを撮影したものです。オプション装備を施した例、又は照明器具、建具を変更している場合がありますので、詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載の設備・仕様のメーカーは、諸事情により変わることがありますので、予めご了承ください。
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リビング・ダイニング
ワイドサッシと最大2.55mの高い天井高がお部屋に広がりをプラスし、家族が自然と集まる、居心地のよいのびやかな空間を生み出します。
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キッチン
ゆとりあるサイズのワークトップや制振構造を採用したシンク、浄水器付シャワー水栓など、使いやすさにこだわったキッチンの設備。あなたが思い描く快適な暮らしに近づくように、上質なアイテムを採用しています。
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バスルーム
スイッチひとつでお湯張りから追い焚きまでできるフルオートバス。さらに、雨の日でも洗濯物が乾かせる浴室暖房換気乾燥機や水はけがよく乾きやすい床など。
毎日使うものだからこそ、見た目のスマートさとともに高い機能性を兼ね備えた設備を厳選しています。
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パウダールーム
目にするたびにその空間に満足し、使うたびにその機能性に癒される。そんな暮らしの上質さを映し出す洗面化粧室。三面鏡を標準装備し、鏡の裏側は、化粧品などのアイテムの整理に便利な収納スペース。お手入れがしやすいカウンター一体型ボウルを採用。
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バルコニー
奥行最大2.0mを確保したワイドバルコニー。天気の良い休日にはブランチを楽しんだり、ハーブティーを片手に街の景色をゆったりと眺めたり。住まう人の発想の数だけ楽しみが広がる空間です。※奥行は壁の中心から手すり壁の中心までの寸法です。
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こだわり抜いた「永住仕様」の数々。
※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。
玄関下足入
フルシーズンの靴を収納できるトールタイプの下足入を設置しました。扉には傘立も備えるほか、身だしなみをチェックできるミラー扉を採用しています。
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三面鏡裏収納
化粧品や洗面用具の収納にピッタリのスペース。ドライヤーフックやティッシュボックスの設置スペースを設け、使い勝手の良さを高めています。
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防犯カメラ
エントランスホールや駐車場、通用口など、防犯効果が高いと思われる敷地外や建物内外の要所に設置。不審者の動きを記録します。※参考写真
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非接触キー
キーをかざすだけでエントランスのドアが開きます。また、エレベーターも連動して1階に呼び出す自動着床機能付です。※参考写真
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杭基礎
地下約35〜37m、N値50以上の硬い支持層に12本の場所打ちコンクリート杭を打設。※建物の規模、杭の本数・長さ等は、実際とは異なります。
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柱構造
柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす帯筋（フープ）には、継ぎ目を溶接している溶接閉鎖型の鉄筋を採用。
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高耐久100年コンクリート採用
主要構造部のコンクリート耐久設計基準を1あたり最大3,600トン（最小2,400トン）の圧縮にも耐える耐久性最大36N/mに設定。
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- 食器棚・冷蔵庫スペース
- キッチンには幅700mmの冷蔵庫と幅1,800mmもの食器棚が設置できる、ゆとりの家具スペースを設けました。
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- くもり止めヒーター付ミラー
- 洗面化粧台の中央の鏡にはくもり止めヒーター付の鏡を採用しました。
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- トイレ収納
- トイレットペーパーや、替えの便座カバー、掃除用品などの買い置きにも便利な可動棚付の吊戸棚です。花や芳香剤などの小物を置ける飾棚もご用意しました。
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- 浴室暖房換気乾燥機
- 冬場の入浴時にうれしい浴室暖房はもちろん、衣類の乾燥機としてもお使いいただける浴室暖房換気乾燥機を標準装備しています。
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- 魔法びん浴槽
- 浴槽を断熱材でしっかりと包むことで保温効果を高めた魔法びん浴槽を採用。帰宅が遅いときでも追い焚きも少なく経済的です。
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- エアインシャワー＆タッチ水栓
- エアインシャワー(最適流量6.5L/分)は従来品シャワー(最適流量10L/分)から35％もの節水を実現。また、全面のタッチスイッチを押すだけで、お湯の出し止めが簡単に操作できるタッチ水栓を採用。
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- フルオートバス
- 自動湯張り・自動保温機能の付いたフルオートバスを採用。スイッチひとつでお風呂を沸かすことができ、お湯が減ると自動たし湯で一定の湯量を保つことができます。操作は台所からワンタッチ。
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- 宅配ロッカー
- 1階メール室には便利な機能がたくさん付いた宅配ロッカーを設置。不在時でも荷物を受け取れるので、配達を待ったり、再配達の手配をしたりといった手間が省けます。
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- 対震枠
- 大地震の際、玄関枠が歪んで扉が開かなくなり、脱出が困難になるケースが多く見られます。そこで、ドアと枠の間にクリアランス(隙間)を設け、屋外へ避難できるよう配慮しました。
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- ループボンド・タフバインダー工法(LT工法)
- ポレスターでは補強繊維入りのタイル下地モルタルで、下地のひび割れを抑制し、付着強度を高めたLT工法を採用。万一、タイル面に浮きが生じても固定金具のループボンドがタイルの剥落を抑えます。
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- 水セメント比
- 建築用コンクリートでは、含まれる水の割合が多いと施工がしやすい反面強度が低下し、ひび割れが起こりやすくなります。マリモでは水の割合を50％以下に設定し、充分な強度を確保しています。
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- コンクリートかぶり厚
- 鉄筋を覆うコンクリートのかぶり厚は、長く建物の性能を保つために重要なポイントです。マリモでは、建築基準法で定められた必要かぶり厚よりもさらにプラス10mmの厚さを確保し、鉄筋の劣化を防止しています。
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