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情報更新日：2012/05/22

ポレスター祇園

住所：	広島県広島市安佐南区祇園6丁目506-1、506-6、506-7
交通：	ＪＲ可部線「下祇園」駅徒歩10分他

モデルルーム情報

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アルバム

共用部分
モデルルーム
設備・構造

※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。

外観完成予想図

慎ましくもランドマークとしての存在感をまといました。
住み心地はもとより、見られることを意識した表情豊かなデザインに仕上げています。

アプローチ完成予想図

マンションにとって外観は、住む方はもとより街の財産でもあると私たちは考えます。「あたらしい、あたりまえを。」というコンセプトのもと、お住まいになる方とともに、街の方々にも永く愛される住まいの顔を目指しました。

エントランスホール完成予想図

住まう方々のステータスを感じさせ、ゲストをあたたかく迎える大切な場所。
温もりを感じさせる木目調の壁面や、柔和な雰囲気を演出するダウンライトがさりげなく上質を語ります。

コミュニティルーム完成予想図

住まう方が集い、交流を深めるスペースとしてコミュニティルームを設けました。
サッシの向こうに見える庭が寛ぎを演出。パーティなどにも対応できるようシステムキッチンを完備しています。

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※写真は、ポレスターシリーズのモデルルームを撮影したものです。オプション装備を施した例、又は照明器具、建具を変更している場合がありますので、詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載写真の窓外につきましては、空イメージを合成したものもあり、実際とは異なります。
※掲載の設備・仕様のメーカーは、諸事情により変わることがありますので、予めご了承ください。

リビング・ダイニング

たっぷりとった開口部と、幅最大5.20mのワイドサッシ、最大2.60mの天井高とが相まって、開放的な室内を実現。さらに、すっきりとした空間に仕上げ、AV機器や家具などを整然とレイアウトすることができます。

プライベートルーム

かけがえのない時間を楽しむべくコーディネイトされたシンプルでモダンな空間。見た目の豪華さや華美な装飾を誇るのではなく、デザインが息づく心地よさ。収納にも配慮し、やすらぎに満ちたプライベートスペースです。

キッチン

ゆとりあるサイズのワークトップや制振構造を採用したシンク、衛生的で経済的な食器洗い乾燥機、浄水器付シャワー水栓など、先進性にこだわったキッチンの設備。あなたが思い描く快適な暮らしに近づくように、上質なアイテムを採用しています。

バスルーム

スイッチひとつでお湯張りから追い焚きまでできるフルオートバス。さらに、雨の日でも洗濯物が乾かせる浴室暖房換気乾燥機や水はけがよく乾きやすい床など。毎日使うものだからこそ、見た目のスマートさとともに高い機能性を兼ね備えた設備を厳選しています。

パウダールーム

目にするたびにその空間に満足し、使うたびにその機能性に癒される。そんな暮らしの上質さを映し出す洗面化粧室。三面鏡を標準装備し、鏡の裏側は、化粧品などのアイテムの整理に便利な収納スペース。機能性に加え、デザイン性にも優れています。

バルコニー

奥行最大2.0mを確保したワイドバルコニー。天気の良い休日にはブランチを楽しんだり、お気に入りのチェアをバルコニーに出し、ハーブティを片手に街の景色をゆったりと眺めたり。住まう人の発想の数だけ楽しみが広がる空間です。

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※広さ（高さ、幅、面積等）、音、温度、耐久性に対する感じ方には個人差がございます。
※本サイトに掲載の写真は、図面をもとに描いた参考パース・参考写真であり、実際とは異なる場合がございます。

食器洗い乾燥機

食器類をきれいに洗い上げ、しっかり乾燥。衛生的、そして経済的です。しかも、約5人分を1度に洗浄、乾燥することができる大容量です。※参考写真

3口ガラストップコンロ

お料理にこだわる奥様に、うれしい火力の3口コンロ。スピーディーなキッチンワークをお手伝いします。安全に配慮した全口温度センサー付。※参考写真

魔法びん浴槽

浴槽を断熱材でしっかりと包むことで保温効果を高めた魔法びん浴槽を採用。4時間後の温度の低下は約2℃。※浴槽イメージ

浴室暖房換気乾燥機

冬場の入浴時にうれしい浴室暖房はもちろん、衣類の乾燥機としてもお使いいただける浴室暖房換気乾燥機を標準装備しています。※参考写真

マルチシングルレバー水栓

洗面化粧台には伸縮自在のホースがついているので、洗髪や洗面ボウルのお手入れにも便利です。※参考写真

エコジョーズ

これまで利用されていなかった排熱を、排気熱・潜熱回収システムにより給湯効率を向上させるエコジョーズを採用しました。

24時間遠隔監視システム

住戸内の非常時などの警報装置は、24時間警備会社で監視。万が一の場合、警備会社のガードマンが駆けつけ、関係機関への連絡等の対応を行います。

カラーモニター付セキュリティインターホン

来訪者をカラーモニターで確認してからエントランスのオートロックを解錠。受話器のない、便利なハンズフリータイプです。※参考写真

床・壁構造

戸境壁は、240mm厚を採用。また、床の厚さを意味するスラブ厚は250mmを確保。しっかりとした強さを持つとともに、快適な住空間を実現。

浄水器付シャワー水栓(節湯タイプ): ホースを引き出して使用できるシャワー水栓の蛇口に浄水器を内蔵しました。キッチン廻りのお仕事のじゃまになりにくいコンパクトさと、おいしい水のある暮らしがうれしい装備です。

大型静音シンク: ゆったりサイズのシンクには、騒音を低減する制振構造を採用しています。まな板たてや、野菜や食器の水切りとして利用できる水切プレートを標準装備し、使い勝手を高めました。

ミストサウナ: 細かな霧が身体をやさしく包み込むミストサウナ。約10分程度の入浴でしっかりと発汗を促し、毛穴の汚れを洗い流すとともに、保湿効果でお肌の水分量を約40％も増加。 ※ミストサウナの効果には個人差があります。

カラリ床: 浴室フロアには表面形状の工夫により水はけの良いカラリ床を採用。タテヨコ規則正しい床パターンで、ブラシが通りやすくお掃除もラクラク。

浴槽形状: 体にフィットしやすい形状の浴槽を採用しました。また浴槽のフチには、出入りするときにつかまりやすい幅と形を採用しています。

三面鏡裏収納: 化粧品や洗面用具の収納にピッタリのスペース。ドライヤーフックや下から引き出せて使いやすいティッシュボックスの設置スペースを設け、使い勝手の良さを高めています。

シャワートイレ: 快適な使用感を実現する各種機能を装備したシャワートイレを採用しました。便座サイズはエロンゲート（大型）でありながら、前出寸法を抑えた型です。スペースのゆとりが増し、使い心地が向上しました。

防犯カメラ: エントランスホールや駐車場、通用口など、防犯効果が高いと思われる敷地内や建物内外の要所に設置。不審者の動きを記録します。

ノンタッチキーシステム: キーをかざすだけでエントランスのドアが開きます。また、エレベーターも連動して1階に呼び出す自動着床機能付です。荷物で手がふさがっている時などにも便利です。

クラビスF22シリンダー錠〈ダブルロック〉: 各住戸の玄関扉には、約5兆5千億通りもの理論違い数を有し、不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビスF22シリンダー錠を２カ所に採用。

柱構造: 柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす帯筋（フープ）には継ぎ目を溶接している溶接閉鎖型の鉄筋を採用。通常の帯筋に比べ、せん断力に対する補強効果が高く柱の耐震性を大きく向上。

杭基礎: 綿密な地盤調査により検出した、地下約17.5～20m、N値50以上の硬い支持層に26本の場所打ちコンクリート杭を打設。現場の地盤に適した深さに多数の杭を打ち込むことで、強固な建物構造を実現しています。

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