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■都心の輝きと邸宅地の風雅を暮らす。
都心を一望できるプライベートレジデンス、目白に誕生
JR山手線「目白」駅徒歩エリアに誕生する〈グローベル　ザ・マークス目白〉。
都心プロジェクトでありながら、開放感と快適な暮らしを実現する住環境が大きな特徴となっています。
同物件が位置する「第一種住居地域」の先には、さらに建物の用途や高さが厳しく制限されている「第一種低層住居専用地域」が広がっています。
特に東南側は視界を遮る建築物が少なく、豊かな採光性・通風性も確保。
夜には写真のような、新宿副都心の夜景を楽しむことも可能です。※一部住戸除く

■街並みに溶け込む美しい外観デザインと、開放的な住戸プランニング
進化する住環境と新たなランドマークとしての存在感
現地西側にある山手通りは、首都高速道路の地中化により交通量をコントロール。
さらに電線の地中化や並木の整備などによる景観保護、約5ｍ幅の歩道と自転車通行帯を設置する事で安全性への配慮も実施。
より良い住宅地への整備が進められています。
開放的な立地特性を活かし、快適性の高い住空間を追求しています。

■スタイリッシュモダンな外観デザインと伸びやかなコモンスペース
壁や床、天井のタイルなど細部にわたり上質感あるマテリアルを選定。
戸建て邸宅が建ち並ぶ「目白」の街に調和するように温かみのあるデザインを採用。
御影石と植栽で彩られたエントランスを抜けると、伸びやかで広がりのある2層吹抜けのホールが訪れる人を迎えてくれます。
各住戸からの眺望も開放的で素晴らしく、まさに都会のオアシスとして、住む人に安らぎを与えてくれるプランニングとなっています。

■豊島区目白5丁目。生粋の目白アドレスの希少性。
「グローベル ザ・マークス 目白」が位置する豊島区目白5丁目は、いわゆる山の手と呼ばれ
文化芸術の発信地である学習院大学、東京音楽大学や文学にゆかりの深い雑司が谷などが周りをかこみ、
目白庭園など緑の多い環境ゆえに希少価値の高い住宅街となっています。

■日照・眺望に恵まれた立地
「グローベル ザ・マークス 目白」の後背地となる東南側は、第一種住居地域と第一種低層住居専用地域などの住居系用途地域に指定されており、低層の住宅街が広がっています。建物の用途や高さが規制される地域なので、閑静で日照や眺望を遮る建物が少ない恵まれた住環境となっています。

■「グローベル ザ・マークス 目白」は、商業系用途地域かつ建物の高さ制限が緩やかな第3種高度地区に建設されるので、高層マンションとしてプランニングすることが可能となりました。
また、店舗などの利便施設が充実し、暮らしに便利な土地であることも商業系用途地域の大きなメリットです。