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※掲載物件は、新築分譲マンションおよび完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションとなります。
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例：「中央区」「タワーマンション」
新築分譲マンション TOP > 地域から探す > 兵庫県 > 神戸市中央区 > ジオ神戸三宮
| 交通 |
阪急神戸本線「神戸三宮」駅 徒歩6分 JR東海道・山陽本線「三ノ宮」駅 徒歩8分 神戸市西神・山手線「三宮」駅 徒歩4分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3番46の一部（地番） |
| 総戸数 | 69戸（うち非分譲住戸1戸含む） |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 敷地面積 | 937.07m2 |
| 完成時期 | 2026年1月下旬(予定) |
| 入居時期 | 2026年2月上旬（予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
土地：専有面積割合による定期借地権(転借地権)の準共有、建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務委託 |
| 借地権の 種類・期間 |
一般定期借地権(転借地権)、引渡日より2097年2月28日まで(借地期間には建物解体期間含む) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場：11台（機械式）：月額使用料：31,000円〜38,000円 ■自転車置場：69台（スライドラック式：12台、下段スライドラック式：34台、上段ラック式：12台、平面式：3台、平面式（3人乗対応）：8台)/月額使用料：100円〜700円 ■バイク置場：2台/月額使用料：3,000円 ■ミニバイク置場：5台/月額使用料：2,000円 |
| 建築確認番号 | BCJ23大建確054（令和5年8月29日付） |
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社森組 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 販売会社 | 阪急阪神不動産株式会社（売主） |
| 情報提供元 | 阪急阪神不動産株式会社
[国土交通大臣（16）第395号]
（一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 加盟 〒530-0012 大阪府大阪市北区芝田一丁目1番4号 阪急ターミナルビル内 |
| 販売価格 | 5,110万円〜9,470万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 6,800万円台（2戸） |
| 間取り | 1LDK 〜 3LDK |
| 専有面積 | 52.56m2 〜 78.11m2 |
| バルコニー面積 | 10.29m2 〜 16.35m2 |
| その他面積 | ■アルコーブ面積／1.44m2 〜 4.31m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 15戸/69戸（うち非分譲住戸1戸含む） |
| 管理費 | 10,700円〜15,900円（月額） |
| 修繕積立金 | 6,310円〜9,380円（月額） |
| 修繕積立基金 | 421,000円〜625,000円(一括払い) |
| その他費用 | ■管理一時金：32,100円〜47,700円(一括払い) ■月払賃料（月額）：8,870円〜13,190円 ■解体準備金（月額）：3,280円〜4,870円 ■インターネット使用料(税込)：935円(月額) ■保証金（一括払い）：212,880円〜316,560円 |
| 販売スケジュール | 先着順 |
| モデルルーム情報 |
阪急西宮ガーデンズ プラス館9F「阪急阪神すまいのギャラリー」にて
コンセプトルーム公開中【完全予約制】 モデルルーム営業時間：10：00〜18：00 モデルルーム定休日：水・木曜 |
| 情報更新日 | 2024/09/17 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/09/24 |
| 備考 | ※期間満了時に敷地を更地にして返還していただきます※契約の更新・存続期間の延長・建物の買取請求は不可※借地権の譲渡・転貸は、土地貸主(転借地権設定者)に事前に通知・承諾を得たうえで可 |
| ホームページ | |
|---|---|
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