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※掲載物件は、新築分譲マンションおよび完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションとなります。
新築分譲マンション TOP > 地域から探す > 大阪府大阪市 > 大阪市東淀川区 > ローレルスクエアOSAKA LINK
住所: | 大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番(地番) |
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交通: | 阪急千里線「下新庄」駅 徒歩5分〜6分 (サブエントランス徒歩5分、グランドエントランス徒歩6分) 他 乗り換えを調べる |
交通 |
阪急千里線「下新庄」駅 徒歩5分〜6分 (サブエントランス徒歩5分、グランドエントランス徒歩6分) 阪急千里線「淡路」駅 徒歩10分〜11分 (グランドエントランス徒歩10分、サブエントランス徒歩11分) おおさか東線「JR淡路」駅 徒歩6分〜8分 (グランドエントランス徒歩6分、サブエントランス徒歩8分) |
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物件所在地 |
大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番(地番) |
総戸数 | 393戸 |
構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造地上14階建 1棟(建築確認済証では付属棟を含め15棟となります) |
敷地面積 | 13,788.13m2※建築確認申請上は13,696.80m2となります。 |
完成時期 | 竣工済(2022年5月30日) |
入居時期 | 即入居可(諸手続き完了後) |
分譲後の 権利形態 |
専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分) |
管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託(日勤管理) |
用途地域 | 準工業地域・準防火地域 |
その他 共有施設等 |
■駐車場/平面式225台(来客用2台[うち1台福祉対応]、保育事業者用2台、カーシェア1台、サービス用駐車場1台、イベント用駐車場1台含む)※月額使用料:12,000円〜16,500円 ■自転車置場/809台(来客用23台含む)※月額使用料:100円〜800円 ■バイク置場/60台 ※月額使用料:1,000円・2,000円 |
建築確認番号 | 第BCJ19大建確078号(2020年3月24日付)、第BCJ19大建確078変1号(2020年9月25日付)、第BCJ19大建確078変2号(2021年8月13日付) |
売主 | 近鉄不動産株式会社、株式会社NIPPO(国土交通大臣免許(13)第2441号)、オーエス株式会社(国土交通大臣免許(3)第8662号)、アートプランニング株式会社(国土交通大臣免許(5)第6152号) |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社、株式会社長谷工コミュニティ |
販売会社 | 近鉄不動産株式会社(売主・代理)、株式会社長谷工アーベスト(代理) |
情報提供元 | 近鉄不動産株式会社
[国土交通大臣(11)第3123号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 加盟 〒543-0001 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 上本町新歌舞伎座ビル(上本町YUFURA)10階〜13階 |
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販売価格 | 5,140万円 |
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最多価格帯 | |
間取り | 1LDK+F |
専有面積 | 66.56m2 |
バルコニー面積 | 11.59m2 |
その他面積 | アルコーブ面積/3.16m2 |
販売戸数/総戸数 | 1戸/393戸 |
管理費 | 9,620円(月額) |
修繕積立金 | 4,660円(月額) |
修繕積立基金 | 399,000円(一括) |
その他費用 | ■専用利用料(月額):3,080円 ■コミュニティクラブ費(月額):300円 ■管理一時金(一括):17,430円 |
販売スケジュール | 2024年12月7日登録受付開始 |
登録受付 登録受付期間 |
2024年12月7日 10:00〜12:00 |
抽選日 | 2024年12月7日 14:00 |
モデルルーム情報 |
≪モデルルーム家具付き分譲のご案内≫
南向き13階の収納豊富プランに、モデルルーム家具を付けて分譲いたします。 ≪即入居可!実際のお部屋をご覧いただけます≫ 平面駐車場やごみドラム設置など、 大規模ならではなこだわりの設備・仕様を採用。 大阪市内でこの開放感、ぜひ現地でご体感ください。 モデルルーム営業時間:10:00-18:00 モデルルーム定休日:毎週水・木・第3火曜日(祝日は除く) |
情報更新日 | 2024/11/08 |
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次回 更新予定日 |
2024/11/14 |
備考 | ※F(フリールーム)は建築基準法上、納戸となります。
---------------------------- 【TOP画像】 ※掲載の航空写真は現地周辺を2020年2月に撮影したものに、一部CG処理を施しており実際とは異なります。また現地の光柱は、物件の位置を示すもので建物形状、高さ等を表現するものではありません。 [画像内] ※6:阪急京都線・千里線「淡路」駅まで徒歩10分(グランドエントランス、サブエントランス徒歩11分) ※7:阪急千里線「下新庄」駅まで徒歩5分(サブエントランス、グランドエントランス徒歩6分) ※8:JRおおさか東線「JR淡路」駅まで徒歩6分(グランドエントランス、サブエントランス徒歩8分) ---------------------------- ※1 東淀川区において駅徒歩4分圏、300戸以上の新築分譲マンションは1995年以降では最大級となります。(2020年5月現在、MRC調べ) ---------------------------- ※先着順モデルルーム使用住戸詳細 ------------------------------------ ・タイプ名:X1 ・面積:65.04m2 ・価格:5390万円 ・号室:1427号室 ------------------------------------ ▼使用期間(開始〜終了) ・開始日:2023年4月〜 ・終了日:ご契約まで ------------------------------------ ※再登録モデルルーム家具付分譲住戸詳細 ----------------------------------- ・タイプ名:I ・面積:66.56m2 ・価格:5,140万円 ・号室:1311号室 ------------------------------------ ▼使用期間(開始〜終了) ・開始日 2024年10月〜 ・終了日:お引渡しが2025年1月(予定)以降 ▼付属家具の詳細 照明、カーテン、リビング・ダイニングセット、ベッド、書斎セット等 ------------------------------------- ※モデルルーム家具付分譲1311号室(分譲価格5,140万円)の家具内容は、照明、カーテン、リビング・ダイニングセット、ベッド、書斎セット等となります。 ※2024年10月よりモデルルーム使用しており、現状有姿でのお引渡しとなります。 ※同一住戸に複数の登録が重なった場合には、抽選により購入者を決定致します。あらかじめご了承ください。 ※再登録住戸につきましては、お引渡しが2025年1月(予定)以降となります。 ------------------------------------- |
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