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※掲載物件は、新築分譲マンションおよび完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションとなります。
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| 交通 |
Osaka Metro中央線「コスモスクエア」駅 徒歩3分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
大阪府大阪市住之江区南港北一丁目41番5（地番） |
| 総戸数 | 330戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造地上15階建 1棟（建築確認申請上は付属棟含め7棟となります。） |
| 敷地面積 | 6,860.78m2 |
| 完成時期 | 竣工済（2021年1月26日付） |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 分譲後の 権利形態 |
専有面積割合による共有（土地・建物共用部分）、区分所有（建物専有部分） |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託（通勤管理） |
| 用途地域 | 準工業地域・準防火地域・咲州コスモスクエア地区地区計画（F地区）、臨港地区（無分区） |
| その他 共有施設等 |
■駐車場：179台（機械式駐車場170台、専用駐車場6台、来客用駐車場（福祉対応）1台、カーシェア用2台）※月額使用料：13,500円〜21,000円 ■自転車置場：660台※月額使用料：100円〜600円 ■バイク置場：66台※月額使用料：800円・1,600円 |
| 建築確認番号 | BCJ18大建確066（2019年2月25日） |
| 売主 | 近鉄不動産株式会社、東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部［国土交通大臣免許(17)第45号］、株式会社サンケイビル［国土交通大臣免許(9）第3471号］、株式会社長谷工コーポレーション［国土交通大臣免許(17)第68号］、アーク不動産株式会社［国土交通大臣免許(5)第6367号］ |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社・株式会社長谷工コミュニティ |
| 販売会社 | 近鉄不動産株式会社（代理）、株式会社長谷工アーベスト（代理） |
| 情報提供元 | 近鉄不動産株式会社
[国土交通大臣（11）第3123号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 加盟 〒543-0001 大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目５番１３号 上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA）１０階〜１３階 |
| 販売価格 | 3,298万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 59.16m2 |
| バルコニー面積 | 9.18m2 |
| その他面積 | アルコーブ面積／3.50m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 1戸（2階）/330戸 |
| 管理費 | 8,840円（月額） |
| 修繕積立金 | 4,140円（月額） |
| 修繕積立基金 | 295,800円（一括） |
| その他費用 | ■専用利用料（月額）：3,300円 ■コミュニティクラブ費（月額）：300円■管理一時金（一括）：15,290円 |
| 販売スケジュール | 登録申込受付期間 2025年1月11日（土）〜2025年1月13日（月祝） |
| 登録受付 登録受付期間 |
2025年1月11日（土）〜2025年1月13日（月祝）10：00〜18：00（最終日は正午締切） |
| 抽選日 | 2025年1月13日（月祝）12：30 |
| モデルルーム情報 |
棟内モデルルームオープン！！ モデルルーム営業時間：10：00〜18：00 モデルルーム定休日：毎週水曜日・木曜日、第3火曜日 |
| 情報更新日 | 2024/11/08 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/14 |
| ホームページ | |
|---|---|
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