| 交通 |
近鉄奈良線「学園前」駅 徒歩8分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
奈良県奈良市鶴舞西町3142番55 |
| 総戸数 | 207戸（サウスレジデンス：105戸、ノースレジデンス：102戸） |
| 構造および 階数 |
南東：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上7階・地下1階建、北棟：鉄筋コンクリート造地上7階・地下1 |
| 敷地面積 | 13,236.21m2（サウスレジデンス：6,990.99m2、ノースレジデンス：5,847.22m2、自主管理公園：398.00m2） |
| 完成時期 | サウスレジデンス：平成25年2月、ノースレジデンス：平成25年7月 予定 |
| 入居時期 | サウスレジデンス：平成25年3月、ノースレジデンス：平成25年8月 予定 |
| 分譲後の 権利形態 |
専有面積割合による共有（土地）、区分所有（建物） |
| 管理形態 | 団地建物所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託していただきます。 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域、防火地域指定なし、20m高度地区、鶴舞西町地区地区計画区域 |
| 売主 | 近鉄不動産株式会社 近畿日本鉄道株式会社 東レ建設株式会社 |
| 施工会社 | 東レ建設株式会社 |
| 販売会社 | 近鉄不動産株式会社（売主・販売提携（代理）） |
| 情報提供元 | 近鉄不動産株式会社
[国土交通大臣（8）第3123号]
〒543-0001 大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目５番１３号 上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA）１０階〜１３階 |
| 販売価格 | 3,150万円〜5,450万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 3500万円台（8戸） |
| 間取り | サウスレジデンス：3LDK 〜 4LDK+N |
| 専有面積 | 75.73m2 〜 104.49m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 55戸/207戸（サウスレジデンス：105戸、ノースレジデンス：102戸） |
| 管理費 | 7,240円〜9,990円 |
| 修繕積立金 | 各棟修繕積立金／3,690円〜5,090円 団地修繕積立金／920円〜1,270円 |
| 修繕積立基金 | 各棟修繕積立一時金／221,490円〜305,610円 団地修繕積立一時金／110,750円〜152,800円 |
| その他 施設費用、償却費 |
■駐車場：210台(全体)3段式ピット207台・平面車椅子用2台・来客用1台 月額使用料／6,500円〜13,000円 ■駐輪場:414台 月額使用料／200円〜300円 ■バイク置場:32台 月額使用料／500円〜1,000円 ■テラス使用料／300円〜400円 ■ルーフ(インナー)テラス使用料／200円〜900円 ■専用利用料／945円 |
| その他費用 | ■管理一時金／14,310円〜19,750円 |
| 販売スケジュール | 平成24年6月2日より販売開始 |
| 登録受付 登録受付期間 |
平成24年6月2日〜平成24年6月9日 ※最終日は15:00まで |
| 抽選日 | 平成24年6月9日 18:00〜 |
| モデルルーム情報 |
ローレルスクエア学園前
5/26(土)サウスレジデンス第1期価額発表会開催 モデルルームオープン |
| 情報更新日 | 2012/05/23 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2012/05/30 |
| 備考 | ※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。 |
| ホームページ | |
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| お問合せ先 |
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