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※掲載物件は、新築分譲マンションおよび完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションとなります。
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新築分譲マンション TOP > 地域から探す > 大阪府大阪市 > 大阪市阿倍野区 > ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス
| 住所： | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目19番16-〈部屋番号〉号 （住居表示） |
|---|---|
| 交通： | Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分 他 乗り換えを調べる |
| 交通 |
Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分 阪堺電気軌道上町線「姫松」駅 徒歩7分 南海高野線「帝塚山」駅 徒歩15分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目19番16-〈部屋番号〉号 （住居表示） |
| 総戸数 | 44戸（住戸44戸） |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造、地上12階建 |
| 敷地面積 | 668.58m2（登記簿面積）・668.67m2（実測面積）・659.63m2（建築確認対象面積） |
| 完成時期 | 2024年7月16日 |
| 入居時期 | 即入居可（※諸手続き完了後） |
| 分譲後の 権利形態 |
敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 |
| 用途地域 | 第1種住居地域、商業地域、準防火地域 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場／9台［賃貸：9台（屋内平面：7台、屋外平面：2台）、うち空4台］ 賃貸駐車場使用料（月額）：16,000円 〜 25,000円 ■バイク置場／6台、うち空4台 バイク置場使用料（月額）：1,000円 ・ 2,000円 ■自転車置場／94台（スライドラック式：76台、2段式：18台、うち空62台） 自転車置場使用料（月額）：200円 ・ 300円 |
| 建築確認番号 | 第ERI-22034177号（2022年10月12日） |
| 売主 | 和田興産株式会社、株式会社日昌（兵庫県知事（11）第8127号） |
| 施工会社 | 株式会社ハンシン建設 |
| 管理会社 | 株式会社日昌ライフサポート |
| 販売会社 | （代理）株式会社アーク不動産 |
| 情報提供元 | 和田興産株式会社
[国土交通大臣（4）第7158号]
(一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会 加盟 〒650-0023 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 |
| 販売価格 | 4,130万円〜5,860万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 4,200万円台（3戸） |
| 間取り | 1LDK+S 〜 2LDK+S |
| 専有面積 | 56.18m2（防災備蓄倉庫面積1.23m2含む） 〜 71.27m2（防災備蓄倉庫面積0.63m2含む） |
| バルコニー面積 | 9.40m2 〜 12.73m2 |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積／1.62m2 ■アルコーブ面積／2.92m2 〜 7.04m2 ■MB・PS面積／0.58m2・0.72m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 15戸/44戸（住戸44戸） |
| 管理費 | 8,000円〜9,700円（月額） |
| 修繕積立金 | 5,700円〜7,200円（月額） |
| 修繕積立基金 | 450,000円〜571,000円（一括） |
| その他費用 | 開設一時金：20,000円（一括） |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| モデルルーム情報 |
コンセプトルーム公開中（予約制） モデルルーム営業時間：AM10：00〜PM7：00 モデルルーム定休日：火・水曜定休※祝日除く |
| 情報更新日 | 2024/10/21 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
随時 |
| 備考 | 【トップ】
（※1）掲載の完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。植栽計画は予定につき変更となる場合があります。あらかじめご了承ください。掲載の外観完成予想図は、現地12階相当の眺望写真（2022年10月撮影）を合成したもので、一部CG加工を施しており、位置・スケール・向き等、実際とは異なります。また、掲載の家具・備品等は販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。 ----------------------------- 【ポイント】 （※2）徒歩9分のOsaka Metro御堂筋線「西田辺」駅から「天王寺」駅へ直通4分・5分 ----------------------------- |
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|---|---|
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