「サンクレイドル天王寺」の共用・モデルルーム・設備・構造。新築マンション・分譲マンションをお探しならの新築分譲マンション

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情報更新日：2024/09/19

サンクレイドル天王寺

住所：	大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3（地番）
交通：	JR大阪環状線「天王寺」駅徒歩7分他乗り換えを調べる

モデルルーム情報

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共用部分
設備・構造

※共用部の使用は施工上の理由および改良のため、変更することがございます。
※敷地配置イラストは設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは異なります。
※葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。また植栽計画は変更する場合がありますので、予めご了承ください。
※掲載の外観、エントランスアプローチ、エントランスホールの写真は2024年2月に撮影したものです。

外観

南側道路を挟んで大学敷地となる、開放的な三方角地を活かし、ゆとりある全邸南向きを実現した地上13階建、総62邸の邸宅。都市部にありながら文教の中心地の邸宅として相応しい建築デザインを追求。モダンでありながら、重厚感ある佇まいを創造しました。

外観

エントランスアプローチ

自邸の顔となるアプローチの表情を形成するのは、濃色の天然石タイル貼りの上質感溢れる壁面。豊かな植栽やライトアップによって、建築意匠をさらに誇り高い表情を醸成しています。

エントランスホール

床にはデザイン性の高いタイル、壁には濃色のボーダータイルを設えた上質なエントランスホール。茶系のアクセントウォールや折上天井には間接照明を設置し、美しい迎賓空間を演出しています。

敷地配置図イラスト

【1】エントランスアプローチ【2】1階専用庭付【3】ペット足洗い場【4】メールボックス一体型宅配ボックス（リース）【5】駐車場（平置9台/機械式13台）【6】24時間対応ゴミ置場

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※掲載の室内写真は「サンクレイドル天王寺」棟外モデルルームAタイプ(モデルルームの仕様としてプラン変更したものでAタイプの基本プランとは異なります。)を撮影(2022年10月撮影) したもので、一部オプション(有償)が含まれます。設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。

食器洗浄乾燥機

食器類の出し入れが簡単なスライド式の食器洗浄乾燥機を標準装備。

ホーローキッチンパネル

油汚れなどのお手入れが楽なホーロー製のキッチンパネルを採用。

ミストサウナ機能付き浴室暖房換気乾燥機

浴室暖房や洗濯物乾燥、24時間換気のほか、ミストサウナ機能を搭載

グローエ社製ハンドシャワー

手元で止水・吐水の操作ができ、節水効果のある一時止水機能付き。4種類のスプレーパターンの切り替えも可能。

三面鏡裏収納

洗面用品が整理しやすい鏡裏収納。ティッシュボックスの収納スペースやドライヤーフックも標準装備。（F・Gタイプは形状が異なります。）

ガス温水床暖房

床面からのふく射熱でお部屋を暖める風のない暖房方式。埃や塵も巻きあげにくく、快適で衛生的です。

24時間遠隔保安システム〈ALSOK〉

暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。

基礎構造

「サンクレイドル天王寺」では、地中に21本の場所打ちコンクリート拡底杭を打ち込み建物を安定させ支えています。（本体建物）※概念図

大阪市建築物環境性能表示

建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書によって、CO2削減などの4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています。

レンジフード（照明付き）: 換気力を高める整流板付きで、スタイリッシュなレンジフードを採用。

浄水器一体型混合水栓: 浄水器一体型のシャワーヘッドを採用。引き出して使えるからシンクの掃除も簡単。

保温浴槽「サーモバスS」: お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造。湯温の温度変化が少ないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず入浴できます。

フルフォールスライドバー: 弓形のスライドバーを設置。片手で簡単にバーの長さと角度を調整でき、オーバーヘッドシャワーの心地良さを味わえます。

ヘルスメーター収納: 洗面化粧台下部に体重計をすっきり収納できるスペースを確保。

リネン庫: タオルやバスローブなどの収納に便利なリネン庫を洗面室に設置。

24時間微風量換気システム: 機密性が高く冷暖房効率も良いマンションのデメリットである居室内の換気に配慮して、空気の流れを良くする24時間微風量換気システムを標準装備。

LEDダウンライト: 共用部や居室内に据付のダウンライトには、省エネを実現するLED照明を採用しました。点灯が速く、長寿命で、環境にも優しい照明器具です。

ハンズフリーシステム「Tebra pass」: 鍵を取り出さずにオートドアを解錠できる、ClavisのTebraキーをお渡しします。宅配ボックスの認証も、キーを使ってスマートに行えます。

ディンプルシリンダーキー: 防犯性に優れ、ピッキング対策として有効なスティックタイプのディンプルキーです。差し込み向きフリーなリバーシブルなので暗い場所での操作も極めてスムーズです。

外壁: 外壁は約150mm～300mmの躯体にタイル（一部吹付）で仕上げた構造で、プラスターボードの内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。

断熱材: 屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。

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■サンクレイドル天王寺をご覧のみなさまへ

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※このページでは、新築分譲マンションは、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションはと表示しております。
※お問合せの際は、「HOME'S（ホームズ）を見て」とお伝え下さい。

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