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イニシア吹田

住所: 大阪府吹田市高浜町1044番4(地番)
交通: JR東海道・山陽本線「吹田」駅 徒歩6分 他 乗り換えを調べる

イニシア吹田の「ここに注目!」

イニシア吹田のここに注目1

快適アクセス&豊かな暮らし 描く吹田の選択___イニシア吹田は、進化を続ける大阪の都心梅田エリアが約7km圏内に位置し、日々の生活に豊かな変化をもたらします。JR「吹田」駅からは、大阪駅へ3駅9分とアクセス良好で、新大阪駅へも直通2駅4分と、新幹線をはじめとする各方面への移動がスムーズです。また、空の便も重視するならば、大阪国際空港へは30分と快適なアクセスを誇ります。この住まいの立地は、駅近でありながら、商店街が充実しており、日々のショッピングからレジャーまで、目的に合わせた豊富な選択肢を提供します。
吹田市は、住みやすさに満ちた地域です。特に子育てに関しては、待機児童数ゼロを達成し、「吹田版ネウボラ」という切れ目ない支援体制を整えている点が注目に値します。さらに、大阪都心の再開発プロジェクト「うめきた」エリアの発展は、周辺の魅力を増すだけでなく、未来への期待感を持てる環境です。
イニシア吹田は、立地の利便性、地域の魅力、そして未来への発展性を融合させた住まいと言えるでしょう。暮らしの舞台として、日々の充実を追求すると共に、さらなる生活の広がりを実感できる環境がここにはあります。これらの特長は、新しい住まいを求める方にとって、魅力的な選択肢となるに違いありません。

真(2023年7月撮影)
※掲載の周辺航空写真は2023年7月に撮影したものにCG合成を施したものであり、実際とは異なります。現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。
※出典/吹田市ホームベージ「子育て・教育(子育て施策-待機児重の状況)」ページ
※出典/吹田市ホームページ「子育て・教育(妊振-出産-吹田版ネウボラ(妊娠期から子育て期までを支援)」ページ
イニシア吹田のここに注目2

雨の日でも快適、駅近エリアの魅力___イニシア吹田は、進化する都心・梅田へスムーズに繋がる駅近の場所にあります。JR「吹田」駅へは徒歩6分というアクセスの良さに加え、起伏が少なく、アーケードが続いているため、雨天時でも快適な道のりを歩くことができます。大阪梅田・北浜・京都方面へ直結することができる立地のため、ビジネスやレジャーなど様々なシーンでの利便性が考えられます。さらに、阪急千里線「吹田」駅と阪急京都線「相川」駅も徒歩圏内にあり、3線3駅を使いこなすことで、より多様な生活を実現することができます。
また、日常を快適に演出する施設が集まるエリアとして、旭通商店街をはじめとする複数の商店街が周辺には点在しており、その中でも2024年に100周年を迎える旭通商店街は、新旧様々な店舗が揃い、地元の方にとっては欠かせない存在です。このように、イニシア吹田は、生活に密着した商品を扱うスーパーや生活圏内の大型商業施設など、ショッピング施設が充実している点も魅力の一つです。さらに、歴史ある高浜神社が身近にあるなど、暮らしに彩りをもたらしてくれる周辺環境も豊かです。イニシア吹田は、生活の利便性だけでなく、地域文化や歴史とも密接に関わることができる魅力的な場所です。

立地概念図
※掲載の立地概念図は地の特徴を 説明するためのもので、高さ、スケールなどは実際とは異なります。
※徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。自転車での所要時間は実測で計算しており、信号待ちの時間により、所要時間が変わる場合があります。
※周辺環境データは、2023年8月調べ。
※旭通商店街(徒歩1分/約10m)、Foods Market satake(徒歩4分/約270m)、イオン吹田店(徒歩6分/約480m)、業務スーパーTAKENOKO(徒歩2分/約120m)、吹田グリーンプレイス(徒歩17分/約1,310m)、高浜神社(徒歩3分/約200m)
イニシア吹田のここに注目3

緑豊かな景観と共に寛ぐ時___イニシア吹田は、「人目線」に立った想いが込められた、多様なライフスタイルを支える共有施設を備えています。共用空間は、日常生活において「公」と「私」を自由に切り替えられるよう配慮されており、落ち着いた場所で静かな時を過ごせる集会室がその一例です。上質なインテリアと造作家具が揃えられた空間では、家族や友人との温かなコミュニティ形成を楽しめるだけでなく、「自分の世界」に没頭することも可能です。まるで高級リゾートのようなこの集会室は、時が経つにつれて訪れる人々への安らぎが深まるよう設計されています。
さらに、外に目を向ければ、敷地内のランドスケープも特筆すべき魅力の一つです。広々とした敷地には、日常のあらゆるシーンに寄り添い、こだわりが詰まった植栽が様々に配置されています。これらの豊富な緑は、都市で忙しい日々を送る住民の目と心を優しく癒し、四季の変化を身近に感じることができます。ポケットパークや防災倉庫を含む、住民が気軽に寛げるアウトドア空間も、やすらぎを提供してくれます。
「イニシア吹田」の共有施設は、住民一人ひとりの豊かな生活を支えるために、細やかな配慮がなされた設計であり、それぞれがゆとりある上質な時間を過ごせる設備となっています。この物件には、ただ暮らすだけでなく、住民がそれぞれのライフスタイルに合わせ、様々なシーンで楽しめる共有施設が整っており、住まい探しをする際の重要な魅力の一つと言えるでしょう。

※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なる場合があります。また、植栽につきましては特定の季節、ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。外観の設備機器については表現上省略しております。

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イニシア吹田の特長

  • 【JR吹田駅フラット徒歩6分】大阪駅直通3駅9分。商店街直結で雨の日も快適なアーケード沿い。
  • 3駅3路線利用可能。北摂・吹田市で行政サービスも充実。周辺商店街は200軒を超える店舗数で生活利便施設多数。
  • 【全戸ランドリールーム採用】【3種類のキッチンタイプから選べる】暮らし方にあわせて選べる多彩なプラン。
イニシア吹田の外観画像
エントランスアプローチ完成予想CG

エントランスアプローチ完成予想CG

外観完成予想CG
外観完成予想CG

外観完成予想CG

エントランスアプローチ完成予想CG
エントランスアプロ…

エントランスアプローチ完成予想CG

集会室完成予想CG
集会室完成予想CG

集会室完成予想CG

敷地配置イメージイラスト
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敷地配置イメージイラスト

業務スーパー TAKENOKO 吹田店
業務スーパー TAKEN…

業務スーパー TAKENOKO 吹田店
約120m(徒歩2分)

Foods Market satake 朝日町本店
Foods Market satak…

Foods Market satake 朝日町本店
約270m(徒歩4分)

交通

JR東海道・山陽本線「吹田」駅 徒歩6分

阪急千里線「吹田」駅 徒歩12分

阪急京都本線「相川」駅 徒歩11分

  • 乗り換えを調べる

所在地

大阪府吹田市高浜町1044番4(地番) 

間取り

2LDK+S(納戸)・3LDK 

販売価格

5448万円〜6698万円 

専有面積

65.54m2 〜 74.34m2 

最多価格帯

販売スケジュール

先着順申込受付中 

総戸数

81戸 他に管理事務室1戸、集会室1戸 

販売会社

(売主)株式会社コスモスイニシア、大栄不動産株式会社(販売代理)株式会社コスモスイニシア、株式会社長谷工アーベスト 

販売戸数

8戸 

売主

株式会社コスモスイニシア、大栄不動産株式会社 

お問合せ先

イニシア吹田マンションギャラリー(平日11:00〜18:00 土日祝10:00〜18:00 火・水・木曜日(祝日は営業いたします))
0037-617-34731(通話料無料)
携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません
※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。
※お気軽に「HOME'S(ホームズ)を見て」とお問合せください。
TEL:0120-1248-13
モデルルーム情報

メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK!個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。

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こだわり条件の各項目の説明

  • スーパー800m以内
  • コンビニ400m以内
  • 小学校800m以内
  • 公園400m以内
  • 防犯カメラ
  • 床暖房
  • バリアフリー
  • 食器洗い乾燥機
  • 浴室乾燥機
  • ブロードバンド
  • ペット飼育可
  • トランクルーム
  • コンロ三口以上
  • 宅配ボックス
  • エレベーター
  • ウォークインクローゼット
  • 浄水器・活水器
  • 高効率給湯器
  • 住宅性能評価書付き
  • ごみ出し24時間OK
  • セキュリティ充実
  • 複数路線
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■イニシア吹田をご覧のみなさまへ

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
  • ※このページでは、新築分譲マンションは新築分譲、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは分譲と表示しております。
  • ※お問合せの際は、「HOME'S(ホームズ)を見て」とお伝え下さい。

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