※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なる場合があります。また、植栽につきましては特定の季節、ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。外観の設備機器については表現上省略しております。
※敷地配置イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。植栽につきましては、特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。敷地周辺は説明のためのもので、形状、スケール、位置などは実際とは異なります。
外観
エントランスサイドから見上げる建物のコーナーには、透かしブロックによる光壁を意匠しました。この邸のために精緻な設計がなされた「瓦スクリーン」を使用し光の方向や陰影までデザイン。夜間には建物を表情豊かに描き出します。
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エントランスホール
エントランスアプローチからエレベーターホールへの共用空間に、新しい価値を備えた「小道」と捉えたシェアリング・パスには、ラウンジスペースなどの空間を共有することはもちろん、共用備品として個人では所有し難い設備や道具を設置しています。
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敷地配置イメージイラスト
開放感に恵まれた敷地を生かし、総戸数27邸のすべてを南向きとした配棟計画。住まいの顔となるエントランスに前庭、南面の通り庭、そして建物と連続し戸外の憩いの場となる奥庭を配置。敷地全体で住む方の「すごしかた」を見つめたランドスケープです。
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※掲載の写真は「イニシア芦屋レジデンス」建物内モデルルーム(Cタイプ・203号室)を撮影(2023年6月)したものです。家具・調度品等は販売価格には含まれておりません。また、仕様は一部有償オプションを含んでおります。
ユーティリティーシンク
シンクに3つの層を設え、プレートを置くことにより、シンクを作業スペース、水切りスペースとして使うことができ、「洗う」+「調理する」+「片づける」が効率的に行える設計です。※Dタイプ除く
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ガラストップ/Siセンサーコンロ
調理油過熱防止や消し忘れ消火機能など、安心してお料理が楽しめるSiセンサーコンロを採用。天板は汚れが付きにくくお手入れが簡単なガラストップコンロを採用しています。※Dタイプは2口コンロです。
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魔法びん浴槽
浴槽の周辺を断熱材でしっかり囲みました。断熱ふろふたにより保温効果を高め、帰宅が遅くなっても追いだきなしで、すぐにおふろに入れます。
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鏡裏面収納
鏡裏はすべて収納スペース。ドライヤー置場も用意しました。
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ガス温水床暖房ヌック
リビング・ダイニングの床には足元から部屋全体を暖めるガス温水床暖房ヌックを標準装備。温風式ではないためチリやホコリが舞い上がらず、室内の空気も汚さない身体にやさしい暖房です。※参考写真
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宅配BOX
留守中のお届けものをお預かりする宅配BOXを設置。24時間いつでも簡単に荷物を取り出せます。※参考写真
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ペット飼育可能
家族の一員ともいえる大切なペットと暮らせる、ペット飼育可能なマンションです。※ペットの飼育については管理規約・使用細則の規定を遵守していただきます。※image Photo
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全戸玄関ドア・窓(一部)防犯センサー付
各住戸の玄関ドア、一部の窓に防犯センサーを設置。防犯設定時にドアや窓の開きを感知すると警報を発しながら警備会社へ通報します。※防犯センサー設置場所については、図面集をご確認ください。
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二重サッシ
立地特性などを考慮した上で適切な遮音性能を備えたサッシを採用し、窓から侵入する音に配慮しています。※一部サッシのみ※設置箇所については図面集にてご確認ください。
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- キッチンパネル
- タイルのような目地が無くお手入れしやすいパネルです。
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- 食器洗い乾燥機
- 食器類などの後片づけをサポートしてくれる食器洗い乾燥機を標準装備。家事時間を短縮できるとともに、手洗いに比べて節水が可能になります。
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- コンフォートウェーブシャワー
- 波打つような水流とスプレーシャワーとのミックスで、適度な刺激のある浴び心地と節水を実現します。
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- お掃除ラクラクほっカラリ床
- 入った瞬間から心地よく、冬場もヒヤッとせずに快適。やわらかい床が衝撃も吸収します。さらに、床表面に特殊処理をした親水効果で汚れ落ちがスムーズです。
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- ゴミ捨てワンタッチの収納扉
- 収納扉の裏に、袋を掛けられるホルダーを設置しています。
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- ヘルスメータースペース
- 洗面化粧台下のデッドスペースを生かした収納スペースです。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。
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- スライド収納
- 引き出しやすいスライド式。無駄なくたっぷり収納できます。※下段のみ
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- 人感センサー
- 玄関には人の出入りをセンサーで感知して、照明が自動点灯する人感センサーを設置しています。
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- 玄関宅配ボックス
- 在宅時でも非対面での荷物の受け渡しが可能な、各住戸玄関横に専用の宅配ボックスも設置しています。※Dタイプ除く
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- 24時間ゴミ出し可能
- 敷地内のゴミ置場は24時間ゴミ出しが可能です。ご自身の生活リズムに合わせ利用できます。
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- 録画機能付きカラーTVモニターインターホン
- エントランスのオートロック操作盤にカメラを設置。来訪者の声と画像を確認してから解錠することができ、録画機能もついています。さらに、各住戸前からはインターホンで音声確認が可能。二重のセキュリティ仕様が住まいの安全性を高めます。
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- 耐震壁にダブル配筋採用
- 耐震壁は地震時などに建物にかかる水平力が作用する場所のため、耐力を十分確保するために、鉄筋を一列配置するシングル配筋よりも強さを発揮する二列配置のダブル配筋を採用しました。
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