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情報更新日：2024/09/13

イニシア京都五条

住所：	京都府京都市下京区油小路通五条上る上金仏町245番（地番）
交通：	京都市営烏丸線「五条」駅徒歩7分他乗り換えを調べる

モデルルーム情報

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共用部分
設備・構造

外観（2023年8月撮影）

エントランス（2023年8月撮影）

洗練された都市のなかでも温もりを感じられるエントランス。軒裏の木目調仕上げや、ガラス越しにこぼれる建物の内側からの光が、都会的な洗練さと、私邸の温もりのコントラストを描く。

ラウンジ（2023年8月撮影）

木の温もりが包み込む心地よいワークラウンジ。曲線を巧みにデザインした木目調の下り天井やアールを描く天井、ファブリックの素材感が優しいソファなど、居心地のよさをデザインしました。

個室ブース（2023年8月撮影）

気兼ねなくリモートワークに集中できる個室ブース。仕事や読書、オンライン会議などに最適な、集中しやすい個室ブースを確保しました。

敷地配置イメージイラスト

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※1 Aタイプモデルルーム／リビング・ダイニング・キッチン・洋室（1）写真（2022年12月撮影)
※家具・調度品・オプション等は価格には含まれません。

食器洗い乾燥機

食器類などの後片づけをサポートしてくれる食器洗い乾燥機を標準装備。家事時間を短縮できるとともに、手洗いに比べて節水が可能になります。

レンジフード

レンジフードの存在感を抑えられるフラットスタイルのレンジフード。扉材で覆った一体感のあるデザインは、インテリアに自然に溶け込みます。※C・Dタイプ除く

調光調色付きライト

導光板技術と調光調色技術によって、トップライトのように降り注ぐ光が朝のさわやかな入浴から夜の落ち着いた入浴までフィットします。

ミストカワック（ガス温水浴室暖房乾燥機）

ミストサウナ機能付の浴室暖房乾燥機“ミストカワック”。暖房・涼風・換気や衣類乾燥もできる多彩な機能が魅力です。ご自宅で簡単にホームエステをお楽しみいただけます。※参考写真

鏡裏面収納

鏡裏はすべて収納スペース。ドライヤー置場も用意しました。

ダブルセキュリティ

建物のエントランスと各住戸の玄関で2重のセキュリティを構築。※お引渡し時にお渡しする鍵6本のうち、2本ハンズフリーキー・2本非接触キーになります。※概念図

ディンプルキー

表面のディンプルの組み合わせによって複製が困難な防犯性の高いディンプルキーを採用しています。※概念図

外壁

外壁コンクリートは厚さ約180mmを確保しました。居室側には断熱材を施して断熱性も高めています。※概念図

京都市建築物環境配慮性能表示

静音シンク: 水はね音や落下物の衝撃音を軽減する静音仕様のシンクを採用しました。ご家族との会話やテレビを楽しみながら洗い物ができます。

ホーローキッチンパネル: タイルのような目地がないのでお手入れしやすく、汚れがつきにくいホーロー製のキッチンパネルを採用しました。マグネットも使用できます。

アルミトップ／Siセンサーコンロ: 調理油過熱防止や消し忘れ消火機能など、安心してお料理が楽しめるSiセンサーコンロを採用。天板は汚れが付きにくくお手入れが簡単なアルミトップコンロを採用しています。

エステケアシャワー: 水流とマイクロバブルで肌表面の皮脂汚れをスッキリ除去。手元で出し止めできる便利な一時止水ボタンもついています。

浴室手すり: 入浴の際の転倒防止に配慮して、浴槽脇に手すりを設置。ご高齢の方や小さなお子さまも安心して入浴できます。

保温浴槽: 浴槽とフタに発泡ポリスチレン断熱材を使用し、高い保温効果を発揮。追いだき回数が減り、光熱費が節約できます。

ドライヤー収納: 鏡裏収納にパイプとS字フックを設置して、ドライヤーをスムーズに収納できるようにしました。

24時間ゴミ出し可能: 敷地内のゴミ置場は24時間ゴミ出しが可能です。ご自身の生活リズムに合わせ利用できます。

郵便ポスト/宅配BOX: 大型の郵便ポストと留守中のお届けものをお預かりする宅配BOXを融合したポスタクを設置。24時間いつでも簡単に荷物を取り出せます。■書留郵便の受取り■W260mm×D340mm× H35mmまでの宅配便の受取り■宅配便の集荷・発送

録画機能付きカラーTVモニターインターホン: エントランスのオートロック操作盤にカメラを設置。来訪者の声と画像を確認してから解錠することができ、録画機能もついています。さらに、各住戸前からはインターホンで音声確認が可能。二重のセキュリティ仕様が住まいの安全性を高めます。

防犯サムターン: 器具を使用した、外部からの不正解錠を防ぐため、防犯仕様のサムターンを導入しています。

戸境壁: 耐震壁の厚さは約180mm、配筋はダブル配筋とし遮音性にも配慮しています。※F・G間を除く

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