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■新宿と池袋まで2駅4分。2駅3路線利用可能で、スマートな都心アクセス。
都心をつなぐ「JR山手線」と東京を横断する「東京メトロ東西線」の2路線利用可能な「高田馬場」駅徒歩9分。
大手町や日本橋へもダイレクトにアクセスでき、仕事でも、プライベートでも行きたい街へすぐに行けるスマートな都心アクセスをかなえてくれます。
さらに西武新宿線「下落合」駅へは徒歩6分。駅まで近いので「高田馬場」と「西武新宿」駅にアクセスするこの路線も便利です。

■静穏な時を刻む、やすらぎの新宿区。暮らしやすさとやすらぎを一緒に。
本敷地の北側に流れる「神田川」は、春には美しい桜が舞い、四季の風情と潤いある風景を暮らしに添えてくれます。
また、周囲には徳川家の狩猟地だったことで知られる「おとめ山公園」や、梅が咲き誇る「せせらぎの里公苑」などがあり、自然のやすらぎに満ちた新宿区がここにあります。

高田馬場から隣駅の目白にかけては言わずと知れた文教エリア。
本敷地から歩いて3分のところには区立中央図書館があったり、神田川沿いにちょっとした寛げるスポットがあったりと、自分だけのやすらぎの時間を過ごすことができます。それは日常の忙しさを忘れる貴重なひとときとなるはずです。

■コスモスイニシアは「空間設計」から、一歩先ゆく暮らしを考えます。
一生涯住める、本当に暮らしやすい住まいとは、どんな住まいだろう？私たちは、こんな発想から新しい「便利さ」を考え、新しい「心地よさ」を考え、新しい「安心」を考え、そして次の時代へ向けた新しい「生活提案」を考えています。「暮らしやすさ」から発想する家。そんな想いがイニシアイオ高田馬場の空間にも受け継がれています。
フレキシブルリビング
リビング・ダイニングと隣接するベッドルームの間は、出し入れができるスライドウォール。開ければ空間が一体化して広々としたリビングスペースが出現し、閉じればベッドルームを子ども部屋や客間として使うことができます。（一部プラン除く）
彩収納
洋服、靴、布団など、家庭にある「しまうモノ」はいろいろ。そこで、女性スタッフから集めたアンケートをもとに、生活動線や日常行動、習慣などを考慮に入れて、生活にピッタリの収納システムを創り出しました。（一部プランを除く）
ハピカジキッチン
リビング・ダイニングの家族とおしゃべりしながら、楽しくお料理できる開放的なキッチンです。シンクを小さくすることなく、しっかりと作業スペースを確保。