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※掲載物件は、新築分譲マンションおよび完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションとなります。
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新築分譲マンション TOP > 地域から探す > 東京都23区東部 > 足立区 > ヴェレーナ西新井
| 交通 |
東武伊勢崎線「西新井」駅 徒歩7分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
東京都足立区栗原一丁目19番2他（地番） |
| 総戸数 | 62戸（うち一般分譲対象外住戸1戸含む）［他にオーナーズサロン（集会室）、管理員室 各1戸］ |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
| 敷地面積 | 1,694.07m2（登記簿面積・実測・建築確認対象敷地面積） |
| 完成時期 | 2026年2月（予定） |
| 入居時期 | 2026年3月（予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場：敷地内に12台設置[平置式12台（身障者用1台含む）/月額使用料：18,500円〜21,500円] ■自転車置場：敷地内に112台設置（上段ラック式47台、下段スライドラック式65台／月額使用料：100円〜300円） ■ミニバイク置場：敷地内に5台設置（月額使用料：2,000円） |
| 建築確認番号 | 5東防建確第0074号[令和6年（2024年）1月25日付] |
| 売主 | 大和地所レジデンス株式会社 |
| 施工会社 | 大木建設株式会社 |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 |
| 販売会社 | 大和地所レジデンス株式会社（売主） |
| 情報提供元 | 大和地所レジデンス株式会社
[東京都知事（3）第91090号]
(一社)全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 加盟 〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6 |
| 販売価格 | 5,568万円〜7,648万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 6,500万円台（4戸） |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.72m2 〜 72.74m2 |
| バルコニー面積 | 2.10m2 〜 14.53m2 |
| その他面積 | ■テラス面積／10.65m2 〜 14.47m2 ■サービススペース面積／2.01m2 〜 2.43m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 16戸/62戸（うち一般分譲対象外住戸1戸含む）［他にオーナーズサロン（集会室）、管理員室 各1戸］ |
| 管理費 | 14,810円〜16,150円（月額） |
| 修繕積立金 | 6,670円〜7,270円（月額） |
| 修繕積立基金 | 667,000円〜727,000円（引渡し時一括） |
| その他 施設費用、償却費 |
■インターネット使用料（月額）：1,650円 |
| その他費用 | 管理準備金（引渡し時一括）：14,810円〜16,150円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| モデルルーム情報 |
マンションギャラリーグランドオープン！
＜ご来場予約受付中＞ エントリー者様限定で デジタルパンフレットを公開中。 物件エントリーをいただきましたら、ログインパスワードをご登録いただいたメールアドレスへお送りいたします。 (※物件資料の送付は行っておりません。) モデルルーム営業時間：10:00〜18:00 モデルルーム定休日：水曜・木曜定休※祝日を除く |
| 情報更新日 | 2024/11/08 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/13 |
| 備考 | 【販売概要】
※1.契約手付金は5％以上となります。※現在所有されているお住まいを売却された上でのご購入の場合は、諸条件を満たすことが条件となります。※表示の販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。※他の概要は全体概要に準じます。 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
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