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※掲載物件は、新築分譲マンションおよび完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションとなります。

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ヴェレーナ大泉学園

住所: 東京都練馬区大泉学園町二丁目2297番1他
交通: 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩13分 乗り換えを調べる

ヴェレーナ大泉学園の「ここに注目!」

ヴェレーナ大泉学園のここに注目1

空の広さが感じられる住居系地域ならではの解放感___都心を身近にする軽快なダイレクトアクセスと開放感や採光性、
さらに落ち着きのある緑豊かな住環境を享受することで育まれる家族の喜びや楽しみに溢れた住まい。
暮らしを愉しむためのレジデンス、それが「ヴェレーナ大泉学園」です。
第一種住居地域、第一種低層住居専用地域という
2つの用途地域にかかる住居系エリアに誕生。

「ヴェレーナ大泉学園」は、住居系の用途地域の一つである「第一種住居地域」と、より厳しい建物の高さ制限等が設けられ、
戸建住宅や低層マンションが中心となる「第一種低層住居専用地域」という2つの用途地域にまたがる位置に誕生。
住居系エリアならではの落ち着いた街並みと穏やかな居住性も魅力のひとつです。

※掲載の外観完成予想CG(南面)は、現地6階相当の高さから東方面を望む眺望写真(2023年12月撮影)に、外観完成予想CGを合成したもので、実際の住戸からの眺望や景観とは異なります。眺望や景観は階数・向き・住戸タイプにより異なり、周辺環境の変化等に伴い将来に渡り保証されるものではありません。予めご了承ください。また、計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。タイルや各種部材の質感や色等は実際とは異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。行政指導や施工上の理由等のため今後変更となる場合がありますので予めご了承ください。植栽は育成に必要な環境の下で竣工から一定期間を経た状態のものを想定して描いており、特定の季節を表したものではありません。また家具・備品・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※「いい地盤ランキング」は地盤ネットの独自基準によるもので、災害の起きやすさは考慮されていません。また、不安を煽るものではありません。実際の住宅建築に当たっては、個別に地盤調査などを実施のうえ、地盤・建築の専門家にご相談下さい。 <集計方法> ◯調査対象は、島しょ部を除く東京都全土 ◯国土交通省 国土数値情報1/10細分メッシュ区画(約100mメッシュ)のメッシュの中心地における「地盤安心スコア」を抽出、さらに住宅密集地のスコアを集計するため、国土交通省 国土数値情報「土地利用細分メッシュデータ」、「土地利用種別(平成21年度、26年度)」より、「建物用地」として区分されているメッシュのスコアを集計 ◯上記スコアを区市町村に集計し、平均スコアを集計した ◯サンプル数:376,547地点(建物用地にて絞りこみ後) ◯東京都平均71.8点(参考:全国平均70.3点) ランキングに関するお問い合わせは[info@jibannet.co.jp]までお問い合わせください。
ヴェレーナ大泉学園のここに注目2

軽快なフットワークで、都心の主要エリアを日常にする。___西武池袋線「大泉学園」駅から「池袋」駅へ直通18分。
さらに東京メトロ有楽町線や副都心線、東急東横線の相互直通運転により
「渋谷」駅、「横浜」駅、へダイレクトにアクセス可能です。
最寄りとなる西武池袋線「大泉学園」駅からは、新宿や銀座、
東京などへ軽快にアクセスできるので毎日の通勤や休日のショッピングも快適です。

※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。 ※掲載の所要時間は、通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間を含んでいます。( )内は日中平常時のものです。(ジョルダン「乗換案内・時刻表・運行情報サービス」調べ) ※掲載の情報は2023年7月時点のもので、今後変更となる場合があります。※Image Photoの表記のある写真は全てイメージです。
ヴェレーナ大泉学園のここに注目3

凛とした存在感を主張するユーロデザインの優美なる邸。___ヴェレーナシリーズのデザインポリシーであるユーロデザインを継承しながらも、
大泉学園エリアが持っている穏やかさや洗練された雰囲気を織り込んだ外観デザイン。
優美さとスマートさが調和した、住まうことに歓びが感じられるレジデンスを目指しました。
オ ープンエアの心地よさを

日常にするためのランドプラン。
三面接道の敷地条件を活かし、オープンエアの心地よさを求めたランドプラン。
敷地外周に植栽を施すなど、ゆとりとやすらぎが感じられる空間づくりを目指しました。

※掲載の外観完成予想CG(南面)は、計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。タイルや各種部材の質感や色等は実際とは異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。行政指導や施工上の理由等のため今後変更となる場合がありますので予めご了承ください。植栽は育成に必要な環境の下で竣工から一定期間を経た状態のものを想定して描いており、特定の季節を表したものではありません。また家具・備品・調度品等は販売価格に含まれておりません。※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。またタイルや各種部材の質感や色等は実際とは異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。行政指導や施工上の理由等のため今後変更となる場合がありますので予めご了承ください。植栽は育成に必要な環境の下で、竣工から一定期間を経た状態のものを想定して描いており、特定の季節を表したものではありません。また、家具・備品・調度品等は販売価格に含まれておりません。なお周辺建物・環境・電柱・電線等は、2024年3月時点の情報を基に一部白線等で簡略化して表現しており、今後周辺環境が変化した場合等、将来に渡り保証されるものではありません。
※掲載のルーフバルコニー(Krタイプ有償コーディネート例〈費用別途〉)完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。またタイルや各種部材の質感や色等は実際とは異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。掲載のCGはお客様によるコーディネートの一例(費用別途)であり、床タイル・家具・調度品・プランター等は販売価格に含まれておりません。

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ヴェレーナ大泉学園の特長

  • 第1種住居地域、第1種低層住居専用地域 穏やかな住宅街に誕生
  • オープンエアスペースやルーフバルコニーなど全21タイプの多彩な快適プランが充実
  • 「池袋」駅へ直通18分 都心に近いダイレクトアクセス
ヴェレーナ大泉学園の外観画像
外観完成予想CG※掲載の外観完成予想CGは、計画…

外観完成予想CG※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。またタイルや各種部材の質感や色等は実際とは異なります。※1

外観完成予想CG(南面)
外観完成予想CG(南…

外観完成予想CG(南面)

エントランス完成予想CG
エントランス完成予…

エントランス完成予想CG

エントランスホール完成予想CG
エントランスホール…

エントランスホール完成予想CG

ルーフバルコニー(Krタイプ有償コーディネート例〈費用別途〉)完成予想CG
ルーフバルコニー(…

ルーフバルコニー(Krタイプ有償コーディネート例〈費用別途〉)完成予想CG

敷地配置概念イラスト
敷地配置概念イラスト

敷地配置概念イラスト

全日食チェーン大泉学園店
全日食チェーン大泉…

全日食チェーン大泉学園店
約360m(徒歩5分)

交通

西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩13分

  • 乗り換えを調べる

所在地

東京都練馬区大泉学園町二丁目2297番1他 

間取り

3LDK 

販売価格

5,700万円台〜7,200万円台(予定) 

専有面積

55.04m2 〜 72.30m2 

予定最多価格帯

販売スケジュール

販売予定時期:2024年9月下旬 

総戸数

42戸〔他に管理員室1戸〕 

販売会社

大和地所レジデンス株式会社(売主) 

販売戸数

5戸(予定) 

売主

大和地所レジデンス株式会社 

お問合せ先

「ヴェレーナ大泉学園」マンションギャラリー
0037-617-24523(通話料無料)
携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません
※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。
※お気軽に「HOME'S(ホームズ)を見て」とお問合せください。
お問合せ受付時間:10:00〜18:00 水・木曜日定休(祝日除く)
TEL:0120-468-050
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価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

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■ヴェレーナ大泉学園をご覧のみなさまへ

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
  • ※このページでは、新築分譲マンションは新築分譲、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは分譲と表示しております。
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