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※掲載物件は、新築分譲マンションおよび完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションとなります。
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新築分譲マンション TOP > 地域から探す > 東京都23区東部 > 足立区 > ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ
| 交通 |
東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 徒歩15分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
東京都足立区西保木間二丁目1630番1、1635番4（地番） |
| 総戸数 | 75戸（他に管理員室、オーナーズラウンジ(集会室)各1戸） |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造 地上12階建 |
| 敷地面積 | 1,984.21m2（実測・登記簿予定面積・建築確認対象敷地面積） |
| 完成時期 | 2025年2月上旬予定 |
| 入居時期 | 2025年3月下旬予定（2024年4月以前にご契約の方） 、2025年4月下旬予定（2024年5月以降にご契約の方） |
| 分譲後の 権利形態 |
建物の専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理会社に委託管理 |
| 用途地域 | 準工業地域、防火地域、準防火地域 第三種高度地区 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場：敷地内に41台設置〔プライベートパーキング6台、身障者用1台、機械式34台〕（月額使用料：5,000円〜14,000円） ■自転車置場：敷地内に150台設置〔（上段ラック式63台、下段スライド式87台）〕（月額使用料：100円〜300円） ■バイク置場：建物内に4台設置（使用料：3,000円／月） |
| 建築確認番号 | 4東防建確第0081号［（令和5年）2023年1月30日付］【変更確認番号】4東防建確第0081号の1［（令和5年）2023年5月18日付］ |
| 売主 | 大和地所レジデンス株式会社 |
| 施工会社 | 大木建設株式会社 |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 |
| 販売会社 | 大和地所レジデンス株式会社（売主） |
| 情報提供元 | 大和地所レジデンス株式会社
[東京都知事（3）第91090号]
(一社)全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 加盟 〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6 |
| 販売価格 | 3,890万円〜5,568万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 57.10m2 〜 73.67m2 |
| バルコニー面積 | 11.60m2 〜 12.78m2 |
| その他面積 | ■オープンエアリビング面積／8.01m2（月額使用料：240円） ■テラス面積／4.63m2 ■プライベートガーデン面積／2.52m2（月額使用料：80円） ■サービススペース面積／1.91m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 6戸/75戸（他に管理員室、オーナーズラウンジ(集会室)各1戸） |
| 管理費 | 11,710円〜15,100円 (月額) |
| 修繕積立金 | 5,710円〜7,370円 (月額) |
| 修繕積立基金 | 571,000円〜737,000円（引渡時一括） |
| その他 施設費用、償却費 |
■インターネット利用料：月額 1,650円／戸 |
| その他費用 | 管理準備金（引渡時一括）：11,710円〜15,100円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| モデルルーム情報 |
マンションギャラリーオープン
ご来場予約受付中 3LDK・月々支払い8万円台〜（頭金0円 ボーナス時0円） ※ご返済例Dタイプ(604号室・先着順住戸)価格3,890万円をご購入の返済例。詳しくは物件概要ページにでご確認ください。 モデルルーム営業時間：10：00〜18：00 モデルルーム定休日：祝日除く 水曜・木曜定休 |
| 情報更新日 | 2024/09/17 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/09/25 |
| 備考 | -------------------
［変更のお知らせ］ 2024年4月18日まで掲載していました引渡し可能年月が変更となりましたのでお知らせいたします。 ［変更前］引渡し可能年月/2025年3月下旬予定→［変更後］引渡し可能年月/2025年3月下旬予定（2024年4月以前にご契約の方）・2025年4月下旬予定（2024年5月以降にご契約の方） -------------------- ［販売概要］ ※1.住宅ローンをご利用の場合は金融機関の事前承認済でご資金計画が確定していることが条件となります。※契約手付金（物件価格の10%〜20%以内）及び収入印紙代1万円／3万円は、お振込みにてお手続きいただきます。（電子契約の場合、収入印紙代は不要となります。）※その他詳細は係員におたずねください。 -------------------- ●ローン概要 ＜ご返済例Dタイプ(604号室・先着順住戸)価格3,890万円をご購入の返済例＞ ●頭金0円●借入金額3,890万円(月々借入元本3,890万円)●返済期間40年(元利均等返済)●月々返済額/86,519円(年12回・元金3,890万円) ●頭金以外に諸費用が必要になります。●引渡し後月額で管理費、修繕積立金、インターネット使用料等がかかりますが返済例には含まれておりません。●金融機関/ 信託銀行●金利0.330％(変動金利・店頭金利2.475％より引き下げ幅2.145％。一定の条件があります。銀行の審査により適用が受けられない場合があります。予めご了承ください。) ※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利とは異なる場合があります。 ※上記融資概要は2024年8月時点のものです。金利情勢などにより融資内容が変更となります。詳しくは販売スタッフまでお問い合わせください。 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
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