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情報更新日：2024/09/17

ザ・グランドグレイス大阪西九条

住所：	大阪府大阪市此花区西九条5丁目31-1（地番）
交通：	阪神なんば線「西九条」駅徒歩6分他乗り換えを調べる

モデルルーム情報

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アルバム

共用部分
モデルルーム
設備・構造

※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので、変更となる場合があります。
※掲載のエントランスホール完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので変更となる場合があります。家具・調度品等は今後変更になる場合があります。実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。

外観完成予想CG

「Dynamism」をコンセプトに、進化する大阪・梅田のほか、USJや大阪・関西万博会場に近接する「未来の期待感」と「躍動感」を表現。表情豊かなコントラスト、力強い水平ラインなど、基壇部からボディ、トップの3段構成でデザインを施しました。

外観完成予想CG

エントランスアプローチ完成予想CG

エントランスホール＆ウェルカムラウンジ完成予想CG

敷地配置図

広大な土地のスケールメリットを活かして、2つのラウンジ、スタディルーム、スタジオA（フィットネススタジオ）、スタジオB（ヨガ・ダンススタジオ）、家族や友人と楽しめるパーティールームなど、贅沢な寛ぎを演出する共用空間をご用意しました。

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※掲載のモデルルーム写真は「Iタイプモデルルームプラン」を2024年5月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。

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たからの水

水は、飲むことはもちろん様々な用途に使われるからこそ、安全であることが求められています。「たからの水」は各種フィルターによって、残留塩素のみならず水中に含まれるカビなどの異臭味物質や有機物まで除去します。また塩素の刺激も抑えられるため、肌や髪への刺激も少なくなります。※有料でカートリッジ交換が必要です。※装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。※効果効能には個人差があります。

たからのミラバスビジョン

水と空気でできたマイクロバブルが毛穴の奥まで入り込み、浴槽に浸かるだけで汚れや老廃物を浮き上がらせて洗い流します。肌を強く擦らなくても汚れを落とせ、また気になるニオイの元を取る性質もあります。

たからのミラブルシャワー

「たからのミラブルシャワー」は、細かい汚れまで落とす洗浄力が魅力です。ファンデーションを使った洗浄力テストでは、肌のキメに入っているファンデーションまでしっかりと落とせました。※2018年6月株式会社サイエンス調べ。※洗浄効果には個人差がございます。

浴室テレビ+リモコン

防水加工テレビリモコン付の浴室テレビを装備。お風呂に入ったまま、テレビ放送を視聴することができます。テレビのリモコンで、マイクロバブルの運転操作も可能です。※一部のチャンネルの視聴はできません。詳しくは係員へお尋ねください。 ※一部有料チャンネルは個別契約が必要となります。

ガス温水式床暖房

やさしいふく射熱で足元から体を温める床暖房。電気式と比べても立ち上がりの早さやランニングコストでおトクです。※リビング・ダイニングのみ

Low-E複層ガラス

各住戸の開口部のサッシには、2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用しています。1枚ガラスに比べ、断熱性が高まります。（一部を除く）

宅配ロッカー（メールボックス一体型）

24時間365日いつでも好きな時間に荷物を取り出すことができるフルタイムロッカーを設置。夜間の帰宅や出張、ご旅行など、不在時の応対できない時でも便利です。ポストと宅配ボックスを一体型にすることで機能性、意匠性に優れ、スペースの有効活用を実現しました。

ペット可マンション

大切なペットと一緒に暮らせます。散歩帰りのペット足洗い場もご用意いたしました。※ペットの種類・大きさ・頭数には制限があります。

大阪市建築物環境性能表示

食器洗い乾燥機: 忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。

多機能コンロ「ホーロートップ」: 料理に合わせて火力調整をすることで中華料理から煮物まで、おいしい料理作りをサポート。トッププレートは深みのある美しい光沢を備えています。

浴室換気暖房乾燥機（ガス温水式）: 天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。

低床式ユニットバス: 浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが入浴しやすい低床式ユニットバスを採用しました。

三面鏡裏収納: 歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。

リネン庫: タオルなどを収納できるリネン庫をご用意しました。すっきりと片付いた清潔感あふれる空間を保っておける、便利な収納の工夫です。※サイズはタイプによって異なります。

フラットフロア: 室内の段差でのつまずき事故を防止するため、住戸内の段差を抑えました。室内はもちろん、洗面室から浴室への段差をなくしフラットフロアを採用しています。※上框、二重サッシ、掃出サッシを除く

24時間換気システム: 給気口から外気を取り入れながら、低風量で室内の空気を入れ換える換気機能付の浴室換気暖房乾燥機を採用しています。結露やカビの発生を低減させて24時間お部屋の空気を新鮮に保ちます。※第３種換気

セコムセキュリティシステム: センサーが異常信号を感知したら管理事務室を経由してコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。（時間については係員におたずねください）※サービス提供はセコム株式会社です。ただし住戸内、共用部分の設備及び管理事務室の住宅情報監視盤はセコム社製以外のものとなります。

インターホン: エントランスへの来訪者を音声と７型ワイド大型画面で映像確認できます。不在時、来訪者があっても録画録音で確認。不審者や煩わしい勧誘の建物内への出入りを制限することができます。

ラーメン構造: 柱と梁の接点が変形しにくく、接合する部分がしっかり固定された「剛」接合になっている構造です。住戸内に壁のない自由な空間を作ることができます。

耐震構造: 柱や梁で架構を構成し、一部に耐震壁を設けることで、柱・梁・壁の強度と粘り強さを組み合わせ、地震に耐えるように工夫した耐震構造を採用しています。

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■ザ・グランドグレイス大阪西九条をご覧のみなさまへ

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※このページでは、新築分譲マンションは、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションはと表示しております。
※お問合せの際は、「HOME'S（ホームズ）を見て」とお伝え下さい。

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