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※掲載物件は、新築分譲マンションおよび完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションとなります。
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新築分譲マンション TOP > 地域から探す > 京都府 > 京都市上京区 > ル・アール京都御所西 中立売通
| 住所： | 京都府京都市上京区中立売通油小路西入東橋詰町69番（地番） |
|---|---|
| 交通： | 京都市営烏丸線「今出川」駅 徒歩13分 （6番出口） 他 乗り換えを調べる |
| 交通 |
京都市営烏丸線「今出川」駅 徒歩13分 （6番出口） 京都市営烏丸線「丸太町」駅 徒歩17分 （2番出口） |
|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市上京区中立売通油小路西入東橋詰町69番（地番） |
| 総戸数 | 31戸（他、管理事務室1戸、店舗1戸） |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造・地上6階建 |
| 敷地面積 | 1,327.07m2 |
| 築年月 | 2002年3月 |
| 入居時期 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 分譲後の 権利形態 |
敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託 |
| 用途地域 | 第二種住居地域、商業地域 |
| 専有部リノベーション内容 | 全室間取り変更・キッチン・トイレ・洗面室・浴室等の水まわり設備全交換・フローリング・壁紙張替 |
| 共用部リノベーション内容 | 給排水管交換・外壁修繕工事実施・屋上防水工事・オートロック新設等 |
| リノベーション完了日 | 2024年3月下旬 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場／23台（平置8台〈内、店舗用2台〉、機械式15台〈内、来客用1台〉月額使用料：12,000円〜24,000円（店舗用除く） ■駐輪場／30台（ラック式）、サイクルポート置場／12区画（24台）月額使用料:200円・500円 ■ミニバイク置場／4区画(4台) 月額使用料:1,000円 |
| 売主 | 株式会社タカラレーベン |
| 施工会社 | 野口建設株式会社 |
| 改修施工会社 | 株式会社きんでん大阪支社 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 販売会社 | 株式会社タカラレーベン（売主） |
| 情報提供元 | 株式会社タカラレーベン
[国土交通大臣（2）第9193号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 加盟 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 |
| 販売価格 | 4,898万円・5,658万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | |
| 間取り | 1LDK+S・2LDK+S |
| 専有面積 | 67.47m2・67.73m2 |
| バルコニー面積 | 9.24m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 2戸/31戸（他、管理事務室1戸、店舗1戸） |
| 管理費 | 13,160円・13,210円（月額） |
| 修繕積立金 | 10,120円・10,160円（月額） |
| 修繕積立基金 | 587,000円・589,300円（引渡時一括） |
| その他 施設費用、償却費 |
■インターネット使用料（月額）:880円 ■町内会費(月額):300円 |
| その他費用 | ●管理組合設立準備金（引渡時一括）／13,160円・13,210円 ●インターネット使用料（月額）／880円 ●町内会費（月額）／300円 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 |
| モデルルーム情報 |
【好評につき残2邸】
棟内モデルルーム家具付き住戸ご案内中！ 67m2超 4,800万円台〜 月々12万円台〜(ボーナス払い0円・頭金8万円) ※詳細は物件概要をご確認ください。 9/20（金）21（土）22（日・祝）23（月・休） 棟内モデルルームオープン【ご予約制】 実際のお部屋をご覧いただけます！ ※ご見学の際はタカラレーベン京都スタイルサロンにお越しいただいた後、建物内にご案内いたします。 ［ご案内時間 10:00 13:00 16:00］ 定休日：火曜・水曜（祝祭日は除く） 《土日祝限定》東京・大阪会場でも案内中 モデルルーム営業時間：9：00〜18：00 モデルルーム定休日：火曜・水曜（祝祭日は除く） |
| 情報更新日 | 2024/09/17 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/09/23 |
| 備考 | ■ご返済例＜Dタイプ（1階）販売価格4,898万円＞の場合
●借入額／4,890万円（元利均等35年返済） ●頭金／8万円 ●月々返済額／122,324円（元金4,890万円） ●金融機関／auじぶん銀行 ●融資手数料／借入金額×2.2％ ●金利／0.284％（変動金利優遇後） ※融資条件および金利等は2024年9月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※お客様の条件により融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がる場合があります。 ------- |
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|---|---|
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