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人もペットも快適なマンションライフのために
最新設備からトラブル対策までをご紹介します。
ペット愛好家の増加にともない、最近ではペットを飼えるマンションも珍しくなくなってきました。そこで今回の『マンションTips』では、ペット可物件の最新設備や困ったときの対処法など、ペットとのマンションライフに役立つ情報をレポートしてお届けします。
まず気になるのが、ペット用設備の充実度。
犬の散歩後に便利なペット専用足洗い場など、便利な設備を共有スペースに設置している物件が増えています。
なかには、ペット対応の床タイルやオゾン脱臭器を室内に備えたマンションも。ペット用設備は今後さらに増えていく傾向にあり、動物好きには嬉しいかぎりです。
ひと言にペット可、といっても管理規約で頭数や大きさ、種類などを制限しているマンションがほとんど。
自分の飼っているペットや飼いたいペットが管理規約に違反していないかどうか、契約前に注意深く確認する必要があります。
例えば大きさですが、入居時点では管理規約に記されている大きさ内であっても、成長していく過程で制限を超えてしまい管理組合に相談、などということも考えられるので注意が必要。
また、管理規約には記載されていない制限事項がある物件もあるので、気に入った物件があったら担当者の話を詳しく聞くことが大切です。
飼い主が抱くことのできる大きさまで、という規則がある物件も多いので大型犬を飼っている人は要注意！
ペット飼育可のマンションでも、近隣の方々とトラブルになる可能性はあるので注意が必要です。
まず、集合住宅においてよく問題になるのが「鳴き声」「悪臭」「不衛生」の三大ペット公害。ただし、これらは世話としつけ次第で防げる場合がほとんどなので、日頃から十分な心がけを。
また「ベランダでブラッシングをしない」「共有部分では抱く」などの配慮も欠かせません。
そのほか、困った時に力になってくれるペットクラブのあるマンションを探したり、よく起こるトラブルやその対処法について、本やインターネットで日頃から情報を集めておくのもいいでしょう。
集合住宅でのトラブルのほかにも、いろいろなシチュエーションにおけるトラブルとその防止法をわかりやすく解説
通常、マンションのペット飼育に関する条項は管理規約と使用細則の二つに分かれています。
管理規約は飼育できるペットの種類や大きさなどについて、使用細則は廊下の通行の仕方や敷地内の散歩の仕方といった、飼い主が守るべき規則について書かれていますので、見落としのないよう十分確かめましょう。
管理規約や使用細則のなかにどうしても守れない事項がある場合、管理組合の理事の方々と交渉する必要があります。トラブル時の対応窓口になってくれるペットクラブのような組織がある場合、その責任者に相談してみるのもよいでしょう。
ペットの問題はちょっとしたボタンの掛け違いから思わぬ紛争に発展することもあるので、最初が肝心です。皆さまとペットとの快適なマンションライフを祈っています。
