新築分譲マンション TOP > はじめの一歩 マンション購入マニュアル

一口に「マンションを購入する」といってもどうしていいのかわからない、と思ってはいませんか?
そこで、購入までの流れとポイントをまとめてみました。チェックをしながら、スムーズに計画を立てていきましょう。
第一歩は計画から。現在の生活状況ほか、将来の予定もきちんと整理。その上で、家族と希望を話し合いながらライフプランを立てていきましょう。 |
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住まいに関してお悩みがあるときにチェック! おしえて!HOME’Sくん(http://oshiete.homes.jp/) 住まいの悩みなら何でもおまかせ。建築、リフォームから台所用品等に至るまで、「住」に関する困ったことを解決するならこのサイト!疑問や悩みを書き込めば、50万人以上のユーザーから回答を得られます。まずは、同じような質問・疑問・回答がないかをチェック。見当たらないようなら、さっそく書き込んでみましょう。 |
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チラシで情報を集めながら、気に入った物件をしっかりとチェック。写真を比較しながら、間取りのほか、共用施設、設備、構造等をじっくりと比較。 |
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インターネットでの情報収集のメリットは、手軽にたくさんの情報を入手でき、条件にあった物件をカンタンに探すことができる点。 |
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チラシやインターネットで情報収集をしたら、次はモデルルーム見学へ! モデルルーム内で持ち歩ける、簡単なチェックシートを用意しました。 |
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ローン計画のほか、どのくらいの価格なら無理なく購入できるのか、余裕を持って予算を組むことが大切です。 |
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ローンで迷った時にチェック! 賢いローンの借り方 (http://www.eloan.co.jp/howto/teikei/cpt_home.html ) 「購入するにはどのくらいの貯蓄が必要なの?」「頭金とローンのバランスって?」「融資っていくら位してくれるのかな?」といった購入までに知っておきたい事柄から、住宅ローンの組みあわせや返済方法、金利の種類を丁寧に解説。ボーナス返済や繰上げ返済、申込時の必要書類、借り換えや諸費用についても詳しく掲載しています。 |
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「重要事項」が掲載されていますから、面倒くさがらずにきちんと読んで、疑問点は必ず質問するようにしましょう。また、ローンは無理のない範囲で組むことが大切です。 |
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竣工状態や指定したオプション等をしっかりとチェック。その後、入居となります。登記後、権利証が届けば念願のマイホーム。 |
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| 入居 | |

【平均検討期間】
購入を思い立ってから、マンションを実際購入するまで検討期間は、3ヶ月未満26.5%、半年未満25.1%、半年~1年25.0%、一年以上22.3%とさまざまな結果に。
一生のうちでも大きな買い物だけに、期間ではなく、目的のマンションを見つけることが鍵になりそうです。
【平均訪問件数】
何と平均訪問件数は4.4件!7件以上という方も7.9%いらっしゃいます。イメージの広がるモデルルームには、積極的に訪れたいものです。